경기도 화성병점구2026년 8월 부과분
병점역양우내안애아파트
경기도 화성시 병점구 병점중앙로21번길 32
세대당 평균 월 관리비
279,010원
- 화성병점구 ㎡당 중앙값
- 2,844원
- 화성병점구 세대당 중앙값
- 301,843원
화성병점구 65곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성병점구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 268세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2016.11 (10년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 278대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,354㎡
- 전용면적 합계
- 16,573㎡
- 시공사
- 양우건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
화성병점구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성병점구 중앙값
일반관리비 66,283원 단지 총액 1,776만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,415원 단지 총액 1,298만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,824원 단지 총액 156만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 141,807원 단지 총액 3,800만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,682원 단지 총액 447만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 68,864,788원 · 세대당 256,958
- 2025년 10월 57,554,360원 · 세대당 214,755
- 2025년 11월 57,220,040원 · 세대당 213,507
- 2025년 12월 59,105,280원 · 세대당 220,542
- 2026년 1월 62,241,060원 · 세대당 232,242
- 2026년 2월 62,358,080원 · 세대당 232,679
- 2026년 3월 58,387,730원 · 세대당 217,864
- 2026년 4월 59,816,310원 · 세대당 223,195
- 2026년 5월 57,239,700원 · 세대당 213,580
- 2026년 6월 60,092,070원 · 세대당 224,224
- 2026년 7월 65,625,890원 · 세대당 244,872
- 2026년 8월 74,774,622원 · 세대당 279,009
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +20,994원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,141만원
- 월 부과액4,470,660원
- 월 사용액3,719,100원
- ㎡당 적립금12,141원
화성병점구 ㎡당 적립금 중앙값 12,141원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 94건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,034만원
-
2026.09.01 71,900원
승강기 사고배상책임보험
신협공제(병점)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 75,561,760원
미화용역업체
주식회사에이치엠씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.25 335,300원
재난배상책임보험
신협공제(병점)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.08 4,800,000원
전기 안전관리 대행
(주)대한전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.01 385,000원
세무신고 대행
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.11 950,000원
외부회계감사
우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 1,600,000원
야시장 행사
황금농산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.05 7,200,000원
주택관리업자 위 수탁관리 계약
서림주택관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.05 9,648,000원
홈네트워크 시스템 유지 보수
HDC랩스(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.12.03 1,404,000원
관리비전산프로그램계약
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 500,000원
장기수선계획서 용역
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 73,134,480원
경비 용역업체
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.03 2,640,000원
소독 용역업체
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.28 2,800,000원
지하주차장 방수 공사
(주)이레이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.28 6,673,507원
건물 화재종합보험 및 어린이 놀이시설 보험 계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.29 2,640,000원
소방시설 유지보수업체 계약
(주)민영방제
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 199,740원
승강기 사고배상 책임공제
병점신협
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.06 55,124,880원
청소용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.08.05 7,200,000원
재활용품 수거업체
(주)에스더블유 성우
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.06.09 335,300원
재난배상 책임 공제
신협공제(병점)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.09 4,800,000원
전기 안전관리 대행
(주)대한전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.02 385,000원
세무신고 대행업체
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.07 1,000,000원
외부회계감사
우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.30 1,600,000원
야시장 행사업체
황금농산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.18 1,920,000원
저수조 청소
현대환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.10 4,502,400원
홈네트워크 유지보수관리
모빌토크(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2024.12.02 2,640,000원
소독 용역업체
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.02 71,114,160원
경비 용역업체
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.02 58,742,592원
미화 용역업체 계약
(주) 강일기업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.25 4,649,600원
건물 화재종합보험 및 어린이 놀이시설 보험 계약
신협공제(병점)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 13건-
2025.11.29
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2025.03.20
배수설비 · 오배수관[폴리염화비닐(PVC)
급수·위생·가스 · 부분수선
-
2025.01.20 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2024.10.30
건물 외부
부분수선
-
2024.03.14
배수설비 · 오배수관(PVC)
급수·위생·가스 · 부분수리
이력 8건 더 보기
-
2023.10.16
지붕 · 아스팔트슁글잇기
건물 외부 · 부분수리
-
2023.04.30
지붕 · 아스팔트슁글잇기
건물 외부 · 전면교체
-
2022.09.15
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2022.01.27 장기수선충당금
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2021.12.16
가스설비
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2021.11.29
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
-
2021.06.02
지붕
건물 외부 · 부분수리
-
2021.05.17
천장
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 병점구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.3㎡
116세대 263,168원 -
18평
전용 58.7㎡
50세대 264,792원 -
18평
전용 59.0㎡
46세대 266,146원 -
22평
전용 74.3㎡
56세대 335,085원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.