충청북도 충주시2026년 8월 부과분
충주코아루퍼스트아파트
충청북도 충주시 첨단산업4로 24
세대당 평균 월 관리비
219,966원
- 충주시 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 충주시 세대당 중앙값
- 221,003원
충주시 70곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 충주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 603세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2016.12 (10년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 641대
- CCTV
- 162대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 48,389㎡
- 전용면적 합계
- 35,808㎡
- 시공사
- 금강종합건설
- 관리업체
- 부건피앤피(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
충주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 충주시 중앙값
일반관리비 43,313원 단지 총액 2,612만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 24,223원 단지 총액 1,461만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,084원 단지 총액 307만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 122,461원 단지 총액 7,384만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 24,884원 단지 총액 1,500만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 121,694,054원 · 세대당 201,814
- 2025년 10월 100,624,924원 · 세대당 166,873
- 2025년 11월 97,497,522원 · 세대당 161,687
- 2025년 12월 96,576,132원 · 세대당 160,159
- 2026년 1월 101,433,944원 · 세대당 168,215
- 2026년 2월 103,938,602원 · 세대당 172,369
- 2026년 3월 96,072,024원 · 세대당 159,323
- 2026년 4월 100,010,142원 · 세대당 165,854
- 2026년 5월 96,240,036원 · 세대당 159,602
- 2026년 6월 98,879,696원 · 세대당 163,979
- 2026년 7월 112,003,966원 · 세대당 185,744
- 2026년 8월 132,639,290원 · 세대당 219,965
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +16,129원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,224만원
- 월 부과액15,004,830원
- 월 사용액1,100,000원
- ㎡당 적립금8,726원
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,016원 대비-3%
이 단지가 맺은 계약
전체 46건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 6억 3,041만원
-
2026.08.10 183,039,120원
경비용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.06.01 26,049,600원
재활용수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.20 180,071,828원
CCTV 교체공사(재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.02 1,250,000원
외부회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.21 240,000,000원
옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.04.23 1,250,000원
외부회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.07 1,100,000원
기계설비성능점검
(주)위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.05 2,400,000원
저수조 청소 계약
주식회사 벡스원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.01 2,400,000원
소방시설점검계약
시원소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.23 9,800,000원
화단 배수로 신설공사
한빛건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.03 42,840,000원
승강기 유지관리계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.14 2,800,000원
소방시설점검계약
시원소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.12 45,454,545원
옥상 기계실 바닥 방수공사
새한지붕공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.07 5,788,800원
종합재활용품수거계약
주식회사 에코피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.24 3,578,518원
광고물제작 계약
예성종합상사&가나안광고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.01 2,302,000원
CCTV 설치공사
신화전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.26 3,000,000원
실내소독계약
팜스코리아
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.15 1,250,000원
외부회계감사
동아송강회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.11 1,950,000원
부스터펌프(팽창탱크) 교체공사
서울모타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.06 1,200,000원
저수조청소계약
주식회사벡스원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.05 2,000,000원
시설물 광고계약
대성광고 대행사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.02.29 1,550,000원
기계설비 성능점검 계약서
세인기계설비관리주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.20 1,800,000원
경계석 및 보도블럭 수정공사
한빛건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.04.24 1,250,000원
외부회계감사
동아송강회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.11.21 3,800,000원
소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검
시원소방 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.08.08 12,193,992원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2022.07.12 35,280,000원
승강기유지보수업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2022.04.01 1,300,000원
외부회계감사
동아송강회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.04.01 1,300,000원
외부회계감사
동아송강회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.02.23 1,290,000원
외비감사계약서
예다움공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주충주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
19세대 219,735원 -
18평
전용 59.4㎡
527세대 219,883원 -
18평
전용 59.6㎡
57세대 220,957원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.