기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 내동

내동서우아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 동서대로 994

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,092원 서구 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 559세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
559세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1989.09.28 (37년차)
관리비부과면적
41,399㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
서우건설
주차
174대
CCTV
58대
승강기
9대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 10 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027252
내동서우아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,993원 378.0 15,648,361
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,140원 낮음 13% 서구 중앙값 ㎡당 406.2원 대비 353.0 14,612,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 695원 낮음 8% 서구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.4 388,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 119원 낮음 7% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.6 66,311
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 132원 높음 353% 서구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.8 74,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 908원 높음 65% 서구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 12.3 507,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,331원 882.2 36,519,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,174원 높음 41% 서구 중앙값 ㎡당 154.7원 대비 218.4 9,041,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,965원 높음 86% 서구 중앙값 ㎡당 333.2원 대비 620.7 25,694,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 606원 낮음 26% 서구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 8.2 339,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,771원 낮음 19% 서구 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 23.9 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 815원 높음 43% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.0 455,380
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,538원 74.8 3,095,747
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,538원 높음 86% 서구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 74.8 3,095,747
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,615원 359.4 14,877,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,080원 높음 34% 서구 중앙값 ㎡당 51.3원 대비 68.6 2,839,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 288원 낮음 22% 서구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 3.9 160,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,343원 높음 8% 서구 중앙값 ㎡당 216.3원 대비 234.2 9,694,850
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 989원 비교 자료 없음 13.4 553,020
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 930원 높음 21% 서구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 12.6 519,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 912원 높음 23% 서구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.3 510,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,073원 낮음 33% 서구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 14.5 599,690
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,429원 397.4 16,450,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,429원 높음 30% 서구 중앙값 ㎡당 305.0원 대비 397.4 16,450,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,906원 중앙값 2,518원/㎡ 낮음 17% 2,092 86,592,408

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,178,406원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,475만 25.09
  2. 8,393만 25.10
  3. 8,532만 25.11
  4. 8,571만 25.12
  5. 8,748만 26.01
  6. 8,652만 26.02
  7. 8,494만 26.03
  8. 8,517만 26.04
  9. 8,635만 26.05
  10. 8,610만 26.06
  11. 8,586만 26.07
  12. 8,659만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
85,160,634원
2026년 8월
86,592,408원

세대당 ▲ +2,561원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 3,361만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 221만원 ㎡당 29,798원
월 부과액의 6년 3개월 월 16,450,610원 부과 · 0원 사용
적립률 80.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비 높음 174% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 7억 3,624만원
  • 공개 계약 전체 249건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 1,2단지 가스배관 동 입상밸브교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시제○○동 ○○호 별표2 제6항에 의거 수의계약함 (주)우길 2,960,000원 26.09.24 ~ 26.10.30
2026.09.22 2단지 오수 입상관 및 지하횡주관 고압세척수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시제○○동 ○○호 별표2 제6항에 의거 수의계약함 전국하수구연합회 2,600,000원 26.09.22 ~ 26.09.30
2026.09.21 승강기배상책임보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시제○○동 ○○호 별표2 제1항에 의거 수의계약함 주택관리사협회공제사업단 48,700원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.01 고사목제거업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시제○○동 ○○호 별표2 제6항에 의거 수의계약함 (주)성시화조경공사 1,700,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.08.27 201동 8호라인 오수입상관 세정작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시제○○동 ○○호 별표2 제6항에 의거 수의계약함 월드세정산업 715,000원 26.08.27 ~ 26.08.28
2026.06.01 타운보드 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시제○○동 ○○호 별표2 제9항에 의거 수의계약함 타운보드중앙 4,024,800원 26.07.07 ~ 29.07.06
2026.05.12 위탁사재계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시제○○동 ○○호 별표2 제9항에 의거 수의계약함 주식회사 우길 29,806,560원 26.08.01 ~ 32.07.31
2026.04.28 경비용역업체 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시제○○동 ○○호 별표2 제9항에 의거 수의계약함 주식회사 민재산업 618,453,600원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.04.21 102동 경비실 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시제○○동 ○○호 별표2 제6항에 의거 수의계약함 모드기획 4,390,500원 26.04.21 ~ 26.05.18
2026.04.21 3단지 재활용품 수거장 뒷편 천막교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시제○○동 ○○호 별표2 제6항에 의거 수의계약함 모드기획 1,700,000원 26.04.27 ~ 26.05.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법