경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄역에일린의 뜰
경기도 화성시 동탄구 동탄기흥로353번길 77
세대당 평균 월 관리비
354,215원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 489세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2016.12 (10년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 613대
- CCTV
- 137대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,499㎡
- 전용면적 합계
- 40,957㎡
- 시공사
- 아이에스동서
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 50,929원 단지 총액 2,490만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,883원 단지 총액 2,635만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,935원 단지 총액 632만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 206,403원 단지 총액 1억 93만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 30,065원 단지 총액 1,470만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 142,613,890원 · 세대당 291,643
- 2025년 10월 136,934,060원 · 세대당 280,028
- 2025년 11월 158,474,516원 · 세대당 324,078
- 2025년 12월 194,681,766원 · 세대당 398,122
- 2026년 1월 222,294,184원 · 세대당 454,589
- 2026년 2월 187,342,307원 · 세대당 383,113
- 2026년 3월 176,407,937원 · 세대당 360,752
- 2026년 4월 145,209,608원 · 세대당 296,952
- 2026년 5월 142,152,976원 · 세대당 290,701
- 2026년 6월 144,227,948원 · 세대당 294,944
- 2026년 7월 166,249,638원 · 세대당 339,978
- 2026년 8월 173,211,058원 · 세대당 354,214
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +22,196원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,260만원
- 월 부과액14,701,920원
- 월 사용액1,430,000원
- ㎡당 적립금6,907원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 240건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,669만원
-
2026.10.02 4,500,000원
지능형 홈네트워크 설비 자동제어 프로그램 교체
하나테크
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.09.29 161,818원
어린이 놀이시설 정기시설 검사
사단법인 한국생활환경안전협회
수의계약 · 주택관리업자
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2026.09.01 3,900,000원
골프연습장 오토티업기 교체
명진산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 175,526,400원
경비용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.08.18 711,400원
지붕 및 외벽 누수 보수 공사 (외벽크랙)
정일건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.18 4,088,600원
지붕 및 외벽 누수 보수 공사 계약(지붕)
정일건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 15,090,910원
음식물 종량기 처리업체 선정
정한인프라
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.21 6,250,000원
창문창 자동폐쇄장치 교체
은텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 6,250,000원
창문용 자동폐쇄장치 공급 및 설치 계약
은텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 850,000원
소방시설 보완공사
진진소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 183,000원
소독용역 업체 계약(실내소독)-부가세없음.
대양디아이
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.30 1,300,000원
어린이놀이시설 보수 공사
드림에스엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 4,176,000원
소독 용역 업체 계약(수목소독)
대양디아이
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.12 9,449,820원
관리업무 위수탁계약
대원에스테이트서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.10 800,000원
cctv 광 스위치 허브 구매
제이뷰
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 20,250,000원
조경 관리 업체 선정
큰솔조경나무병원
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2026.03.31 363,000원
인쇄물 계약(승강기 내부 동호 표시)
백제광고
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.31 930,000원
외부 회계감사 업체 선정
중정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.31 44,510,000원
승강기 로프 등 교체
한국미쓰비시엘레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.18 1,600,000원
옥상 방수 공사 건
국제특수건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 3,600,000원
소방시설 점검 업체 용역 계약
가가이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 1,100,000원
전기직무고시 업체 재계약 건
한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.03 1,434,000원
정수기 서비스 계약
쿠쿠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.02 300,000원
CCTV 카메라 구매 건
제이뷰
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.01 10,562,400원
재활용품 수거 용역 계약
대산자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.06 346,600원
급수관 수질 검사
일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 400,000원
공청장비(KBS2 디지털 신호처리기) 구매 계약
동양텔레콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.05 980,000원
저수조 청소업체 계약
공간건설
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.05 1,350,000원
난방설비 보호제 구매 계약
한성산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.29 233,000원
감지기 구매
성우소방
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
59세대 317,055원 -
26평
전용 84.8㎡
60세대 358,585원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 359,304원 -
26평
전용 85.0㎡
310세대 359,431원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.