경기도 수원권선구2026년 8월 부과분
수원아이파크시티 5,6단지 아파트
경기도 수원시 권선구 곡선로 10
세대당 평균 월 관리비
324,627원
- 수원권선구 ㎡당 중앙값
- 2,760원
- 수원권선구 세대당 중앙값
- 286,670원
수원권선구 119곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원권선구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,152세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 2015.08 (11년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,301대
- CCTV
- 509대
- 승강기
- 49대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 10 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 118,921㎡
- 전용면적 합계
- 86,427㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원권선구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원권선구 중앙값
일반관리비 43,373원 단지 총액 4,997만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,845원 단지 총액 7,125만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 15,633원 단지 총액 1,801만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 175,903원 단지 총액 2억 264만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 27,872원 단지 총액 3,211만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 338,507,226원 · 세대당 293,843
- 2025년 10월 317,809,923원 · 세대당 275,876
- 2025년 11월 360,933,175원 · 세대당 313,310
- 2025년 12월 443,243,275원 · 세대당 384,759
- 2026년 1월 491,981,827원 · 세대당 427,067
- 2026년 2월 411,779,719원 · 세대당 357,447
- 2026년 3월 395,907,665원 · 세대당 343,669
- 2026년 4월 335,120,765원 · 세대당 290,903
- 2026년 5월 324,504,841원 · 세대당 281,688
- 2026년 6월 326,530,889원 · 세대당 283,446
- 2026년 7월 364,846,309원 · 세대당 316,706
- 2026년 8월 373,969,895원 · 세대당 324,626
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,636원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 4,820만원
- 월 부과액32,108,760원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,973원
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 9,694원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 369건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 12억 7,358만원
-
2026.11.14 5,863,600원
승강기 부품 교체 (501동 1호기 브레이크 교체)
신화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 12,740,000원
골프 오토티업기 및 매트 교체
캐디로
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 16,980,000원
단지 내 노후 볼라드 교체 및 설치 업체 선정 재입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 400,000원
승강기 폐자재(고철류 등) 매각 업체 선정 재입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.25 58,384,500원
아파트 보험
AIG Advisor
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 3,700,000원
5단지 동지하(501,508,509동) 난방 차압 유량조절밸브 교체
경인난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 2,990,000원
5단지 기계실 급탕 순환 펌프 및 밸브 수리
윌로펌프(수원서비스)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.01 7,380,000원
소방시설 점검 및 유지관리 용역 계약
가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.01 4,680,000원
칼라 복합기 임대차 계약
미래정보OA
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 12,000,000원
승강기 폐자재(고철류 등) 매각 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.26 930,000원
외부 회계 감사 계약
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.07 3,246,000원
UPS 배터리 (22개)교체 작업 계약
유피에스코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 3,500,000원
패키지 펌프 교체 공사
아륙전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 2,800,000원
509동 집수정 배수펌프 및 노후관 교체 공사
홈에버(제이건축)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 2,800,000원
508동 집수정 배수 펌프 및 노후관 교체 공사
홈에버(제이건축)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 6,135,300원
승강기 (506동 3호기 메인 인버터 )교체
신화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 4,111,300원
승강기 (506동 3호기 메인 인버터 )교체
신화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.14 6,135,300원
승강기 (505동 1호기 메인 인버터 )교체
신화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 55,482,000원
조경관리
삼도
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 24,883,200원
재활용품 매각[수거]
상록수산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.23 1,152,000원
폐플라스틱류 처리 계약
한국에코산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.22 550,000원
세무주치의
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 2,320,000원
저수조(물탱크) 청소
크래도
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.13 943,800원
승강기 부품 교체 (604동 3호기 COP 교체)
신화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.30 4,800,000원
소독용역
에이스나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.30 35,942,400원
홈네트워크 유지보수
HDC랩스㈜
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.01.13 6,135,300원
승강기 부품 교체 (610동 2호기 메인 인버터 교체)
신화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.01 343,416,000원
청소 용역 (변경 계약)
유케이개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.01 445,404,000원
경비 (변경 계약)
케이티팝스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.26 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
기계성능기술원㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 권선구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
15세대 258,840원 -
18평
전용 59.8㎡
40세대 258,883원 -
18평
전용 60.0㎡
223세대 259,446원 -
18평
전용 60.0㎡
116세대 259,533원 -
23평
전용 74.7㎡
227세대 323,312원 -
26평
전용 84.8㎡
188세대 366,928원 -
26평
전용 84.9㎡
45세대 367,318원 -
26평
전용 84.9㎡
84세대 367,534원 -
26평
전용 85.0㎡
169세대 367,750원 -
31평
전용 101.9㎡
45세대 440,963원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.