경기도 광주시2026년 8월 부과분
e편한세상 광주역 3단지아파트
경기도 광주시 순암로36번길 87
세대당 평균 월 관리비
319,221원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 423세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2016.10 (10년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 511대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,121㎡
- 전용면적 합계
- 32,799㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 63,314원 단지 총액 2,678만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 63,542원 단지 총액 2,688만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,283원 단지 총액 350만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 157,960원 단지 총액 6,682만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 26,122원 단지 총액 1,105만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 119,221,628원 · 세대당 281,847
- 2025년 10월 95,635,504원 · 세대당 226,088
- 2025년 11월 101,090,326원 · 세대당 238,984
- 2025년 12월 101,893,714원 · 세대당 240,883
- 2026년 1월 114,858,294원 · 세대당 271,532
- 2026년 2월 114,412,774원 · 세대당 270,479
- 2026년 3월 104,537,430원 · 세대당 247,133
- 2026년 4월 107,545,634원 · 세대당 254,244
- 2026년 5월 105,642,153원 · 세대당 249,745
- 2026년 6월 109,083,046원 · 세대당 257,879
- 2026년 7월 118,251,802원 · 세대당 279,555
- 2026년 8월 135,030,604원 · 세대당 319,221
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +28,170원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,253만원
- 월 부과액11,049,480원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,161원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비-49%
이 단지가 맺은 계약
전체 178건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,045만원
-
2026.10.08 54,400원
근로자재해보장 책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.08 67,800원
어린이놀이시설 배상보험
디비손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.08 13,183,800원
화재보험, 영업배상보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.08 64,000원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.17 7,920,000원
소방안전관리업무대행계약
예스소방산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.10 1,080,000원
헬스장 출입시스템
에스케이쉴더스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 4,800,000원
소화기 납품 계약
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.01 130,000원
어린이놀이시설정기안전검사
(사) 한국시설환경안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 800,000원
10년차 하자진단 용역
인정이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.02 1,085,400원
정수기 렌탈
㈜교원프라프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 392,730원
폐자전거 매각
제이오컴퍼니
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.26 4,774,102원
지하 주차장 유도 배수판 설치
에스엠 이앤지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 860,000원
저층부 부스터펌프 소모품 교체
미래 인포테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 1,514,545원
K-사다리구매
대여습관
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.13 12,661,000원
승강기부품교체
㈜현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 2,770,000원
비상발전기 소모품 교체 등
대성엔지니어링
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.21 4,860,724원
지하 주차장 유도 배수판 설치
에스엠 이앤지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 550,000원
세무 용역
정평회계 컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 3,604,800원
전산 용역
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 106,900,000원
아스콘 재포장 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.23 859,090원
휘트니스 운동기구 보수 물품 구입
(주)렉스코
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.20 3,300,000원
시설물 정기 및 정밀 안전점검
시설물 정기 및 정밀 안전점검
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.10 1,080,000원
컴퓨터 안내방송
디앤지시스템 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 21,600,000원
승강기 유지보수
㈜현대개발공사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.25 12,416,040원
주택관리업자 재계약
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.04 112,960,000원
단지 내 공용 시설물 보수 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.02 990,000원
저수조 청소
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.30 1,363,636원
야시장
제이엠유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.19 1,220,000원
관리규약 인쇄
(주)아자몰
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.18 10,544,600원
승강기 부품 교체
(주)현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
80세대 245,944원 -
22평
전용 73.1㎡
35세대 301,110원 -
22평
전용 73.2㎡
42세대 301,481원 -
22평
전용 73.3㎡
17세대 301,686원 -
26평
전용 84.7㎡
63세대 348,743원 -
26평
전용 84.9㎡
63세대 349,566원 -
26평
전용 85.0㎡
123세대 349,854원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.