부산광역시 금정구2026년 8월 부과분
구서 SK VIEW 1단지
부산광역시 금정구 금샘로246번길 18
세대당 평균 월 관리비
313,746원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 금정구 세대당 중앙값
- 248,862원
금정구 58곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 532세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2016.08 (10년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 674대
- CCTV
- 287대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,579㎡
- 전용면적 합계
- 46,579㎡
- 시공사
- 에스케이건설(주)
- 관리업체
- (주)아스타아이비에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 46,484원 단지 총액 2,473만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,819원 단지 총액 3,395만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,045원 단지 총액 268만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 183,454원 단지 총액 9,760만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,944원 단지 총액 795만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 143,944,564원 · 세대당 270,572
- 2025년 10월 127,907,065원 · 세대당 240,426
- 2025년 11월 125,442,377원 · 세대당 235,793
- 2025년 12월 128,751,296원 · 세대당 242,013
- 2026년 1월 138,128,880원 · 세대당 259,640
- 2026년 2월 127,156,181원 · 세대당 239,015
- 2026년 3월 130,797,503원 · 세대당 245,859
- 2026년 4월 131,659,008원 · 세대당 247,479
- 2026년 5월 128,182,136원 · 세대당 240,943
- 2026년 6월 129,767,050원 · 세대당 243,923
- 2026년 7월 162,527,554원 · 세대당 305,502
- 2026년 8월 166,913,004원 · 세대당 313,746
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,762원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,492만원
- 월 부과액7,950,045원
- 월 사용액8,910,000원
- ㎡당 적립금7,620원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 10,158원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 170건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 5,036만원
-
2026.04.10 41,040,000원
승강기유지관리업체 선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.02 2,898,000원
103동 3호 승강기 메인기판 긴급보수
동양기전엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.29 600,000원
세무처리 위탹
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 3,120,000원
1동 외벽사인물 보수
한양광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.16 2,700,000원
2동 피트 누수 긴급보수 계약
핸섬설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.09.30 0원
개인정보처리위탹계약서
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 660,000원
104동 필로티 가림막 철거
(주)케이에스지움
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.22 780,000원
소방정밀점검 지적사항 보수
(주)명셩이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.19 950,000원
상가 소방펌르 판넬 보수
디에스펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.01 1,600,000원
어린이놀이터 시설 보수
(주)플레이랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 2,400,000원
골프장 오토티업기 구매
(주)필드로
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.02 12,640,320원
재활용품 수거 업체 선정결과
금영리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.23 1,800,000원
조경시설 일부 전지작업 업체선정
청록
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.23 1,300,000원
어린이놀이터 (일부) 보수공사 감리업체 선정
나우에이앤디건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.14 29,240,000원
어린이놀이시설 보수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.28 4,032,000원
음식물처리기기 유지관리 대행업체 계약
일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.28 3,300,000원
복도타일 물품공급계약
(주)이노매트리얼
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.04.28 3,480,000원
소방설비 유지관리대행업체
명성이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.25 4,500,000원
복도타일 보수공사
ks건축인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.17 1,100,000원
기계설비성능점검대행 용역
코팩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.04 1,050,000원
102동 옆 외부승강기앞 자동문 전동장치 교체
제이앤지코리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.26 4,950,000원
조경수관리작업계약(소나무 23주 전지)
청록
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.10 15,050,000원
공용배관 탈락(102동 5호라인.10층부터 18층)보수공사
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.24 4,800,000원
사인물 납품계약
골든기획
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.01.24 2,000,000원
동표시 조명공사(1층 동호수표시)
월드테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.07 3,000,000원
101동앞 놀이시설 조합놀이대 철거(목재)
보아스코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.30 700,000원
106동 집하장 하수횡주관고압세척 공사(긴급)
부산하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.23 2,500,000원
지하3층 경관조명 개선공사
(주)월드테크이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.23 4,000,000원
문주등 조명
골든기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.23 3,000,000원
101동앞 놀이시설 조합놀이대 철거(목재) 및 바닥탄성재보수공사
(주)보아스코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 64.8㎡
38세대 232,134원 -
20평
전용 64.8㎡
33세대 232,313원 -
26평
전용 84.7㎡
18세대 303,659원 -
26평
전용 84.8㎡
143세대 304,053원 -
26평
전용 85.0㎡
164세대 304,447원 -
30평
전용 100.5㎡
18세대 360,098원 -
31평
전용 101.0㎡
64세대 361,854원 -
31평
전용 101.7㎡
4세대 364,290원 -
34평
전용 114.0㎡
2세대 408,546원 -
35평
전용 114.2㎡
48세대 409,119원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.