충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
백석더샵아파트
충청남도 천안시 서북구 한들3로 70
세대당 평균 월 관리비
301,835원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 619세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2016.10 (10년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 749대
- CCTV
- 174대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 47대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,050㎡
- 전용면적 합계
- 52,199㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- (주)휴먼하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 53,389원 단지 총액 3,305만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,476원 단지 총액 3,063만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,184원 단지 총액 383만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 179,402원 단지 총액 1억 1,105만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 13,385원 단지 총액 829만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 167,687,788원 · 세대당 270,901
- 2025년 10월 131,152,808원 · 세대당 211,878
- 2025년 11월 133,685,462원 · 세대당 215,970
- 2025년 12월 131,711,974원 · 세대당 212,781
- 2026년 1월 149,327,319원 · 세대당 241,239
- 2026년 2월 151,687,718원 · 세대당 245,052
- 2026년 3월 133,690,191원 · 세대당 215,977
- 2026년 4월 137,848,489원 · 세대당 222,695
- 2026년 5월 133,514,194원 · 세대당 215,693
- 2026년 6월 136,592,976원 · 세대당 220,667
- 2026년 7월 145,319,034원 · 세대당 234,764
- 2026년 8월 186,835,826원 · 세대당 301,834
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +27,638원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,321만원
- 월 부과액8,285,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,536원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비-49%
이 단지가 맺은 계약
전체 179건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 3억 2,090만원
-
2026.09.09 4,896,080원
소화기 납품 사업자 선정
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2026.08.12 27,910,000원
조경시설물 보수 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.04 2,500,000원
건축물 정밀안전점검
주식회사 원탑
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.08.03 7,799,400원
재활용품 매각(수거)계약서
(주)용성테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.30 4,900,000원
지하주차장 램프 렉산 코킹 보수공사
주식회사 에이원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.30 4,900,000원
지하주차장 램프 렉산 코킹 보수공사
주식회사 에이원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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지하주차장 램프 렉산 코킹 보수공사
주식회사 에이원건설
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2026.07.23 1,760,000원
외벽 균열 보수 공사
주식회사 다원건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.07.08 14,120,000원
정.후문 문주 LED 설치 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.06.19 21,054,600원
어린이집 표준임대차계약서
아이엘어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.18 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.17 1,900,000원
물놀이 장비 렌탈 등 계약서
한울타리이벤트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.17 4,000,000원
장터축제(야시장) 계약서
한울타리이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.23 1,050,000원
외부 감사 계약부서
천일공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.14 1,900,000원
기계설비 성능점검
주식회사 이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 12,407,450원
경비용역계약서
주식회사 휴먼하우징
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.26 10,745,550원
청소용역계약서
주식회사 휴먼하우징
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.25 131,100,000원
승강기유지관리계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.20 4,040,000원
수목 방제 용역 계약서
(주)하나나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.26 960,000원
사무기기 렌탈(임대차)계약서
우리정보통신
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.26 2,680,000원
물탱크청소계약서
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.26 6,800,000원
세대 소독 용역 계약서
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.24 945,382원
IMP미디어보드 설치 약정서
(주)임팩트미디어플랫폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.23 3,600,000원
주민공동시설 출입시스템
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 1,000원
자동문센서 이용계약서
(주)디엠정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 3,900,000원
소방시설 점검 용역 계약서
주식회사 에프씨방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 7,080,000원
지능형 홈네트워크 시설물 및 유지관리 계약
현대에이치티 주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.01.06 145,000원
전동카트
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 14,400,000원
전기차 충전구역 영상정보처리기기 등 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.31 6,113,200원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.0㎡
79세대 300,660원 -
25평
전용 84.2㎡
271세대 301,555원 -
26평
전용 84.5㎡
269세대 302,449원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.