울산광역시 북구2026년 7월 부과분
호계한양수자인1차
울산광역시 북구 호수중앙로 46
세대당 평균 월 관리비
255,099원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,154원
- 북구 세대당 중앙값
- 212,747원
북구 111곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 336세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2016.09 (10년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 385대
- CCTV
- 98대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,675㎡
- 전용면적 합계
- 26,677㎡
- 시공사
- (주)한양건설
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 51,166원 단지 총액 1,719만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,099원 단지 총액 1,784만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,689원 단지 총액 393만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 120,212원 단지 총액 4,039만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,933원 단지 총액 636만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 91,422,722원 · 세대당 272,091
- 2025년 9월 89,823,025원 · 세대당 267,330
- 2025년 10월 75,274,111원 · 세대당 224,030
- 2025년 11월 73,418,495원 · 세대당 218,507
- 2025년 12월 76,923,621원 · 세대당 228,939
- 2026년 1월 87,045,267원 · 세대당 259,063
- 2026년 2월 75,676,035원 · 세대당 225,226
- 2026년 3월 80,285,202원 · 세대당 238,944
- 2026년 4월 73,855,210원 · 세대당 219,807
- 2026년 5월 78,818,037원 · 세대당 234,577
- 2026년 6월 81,315,031원 · 세대당 242,009
- 2026년 7월 85,713,415원 · 세대당 255,099
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,454원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,680만원
- 월 부과액6,361,480원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,751원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비+95%
이 단지가 맺은 계약
전체 103건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 3,574만원
-
2026.06.18 5,376,000원
도시가스계량기 교체 및 원격검침시스템 설치 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 3,000,000원
원격검침시스템 개선공사
선넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 5,000,000원
오폐수관 세정 및 준설
대성환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 8,149,000원
미화원 도급계약서
(주)신한종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.16 4,900,000원
승강기 기계실내부 에어컨 설치공사
에어컨 J
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.02.23 1,640,000원
CCTV카메라 추가설치
(주)에스원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.28 247,401원
공동주택 위,수탁관리 계약
(주)신한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.01 3,850,000원
홈네트워크 방화벽 장비교체 공사
미래정보시스텝(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.01 3,574,000원
주민운동시설,도서관 데코타일공사
태안상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.04 800,000원
전기안전관리자 직무규정 장비대여 및 검사지원 용역계약서
현주전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.28 605,000원
장기수선계획 용역
(주)온앤온정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.26 1,150,000원
2024년도 외부회계감사 계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.14 8,000,000원
소방시설 자체점검 업무대행계약
신일방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.09 2,550,000원
원격검침시스템 모뎀교체 공사
선넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.08 2,000,000원
조경관목구입비
(주)태화엘엔씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.21 4,500,000원
조경이식공사
(주)태화엘엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.21 4,500,000원
원격검침시스템 모뎀교체공사
선넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.26 18,711,000원
승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)경남지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.24 4,400,000원
조경식재공사
(주)태화엘엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.18 3,600,000원
저수조 청소용역 계약서
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.10 4,500,000원
조경관목구입 계약
(주)태화엘엔씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.02.05 600,000원
세무마스터 계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.03 4,435,200원
재활용품 분리수거, 처리 위탁 계약서
(주)일터
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.01 4,600,000원
조경교목및 관목구입비
(주)태화엘엔씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.11.30 5,000,000원
조경식재공사
(주)태화엘엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.07 2,390,000원
잔디 제초작업 계약서
시엔에프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.01 800,000원
전기안전관리자 직무규정 장비 대여 및 검사지원 용역계약서
현주전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.10 115,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.10 4,649,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.10 4,781,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.9㎡
156세대 234,327원 -
26평
전용 85.0㎡
180세대 273,076원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.