부산광역시 동래구2026년 8월 부과분
사직KCC스위첸
부산광역시 동래구 사직북로 64
세대당 평균 월 관리비
291,656원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 동래구 세대당 중앙값
- 263,984원
동래구 78곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 999세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2016.09 (10년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,103대
- CCTV
- 364대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 105,413㎡
- 전용면적 합계
- 79,144㎡
- 시공사
- KCC건설
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 39,295원 단지 총액 3,926만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,139원 단지 총액 5,808만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,845원 단지 총액 884만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 164,208원 단지 총액 1억 6,404만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,168원 단지 총액 2,115만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 240,318,471원 · 세대당 240,559
- 2025년 10월 228,897,774원 · 세대당 229,126
- 2025년 11월 226,565,616원 · 세대당 226,792
- 2025년 12월 231,837,982원 · 세대당 232,070
- 2026년 1월 236,799,136원 · 세대당 237,036
- 2026년 2월 221,753,679원 · 세대당 221,975
- 2026년 3월 237,405,734원 · 세대당 237,643
- 2026년 4월 225,144,248원 · 세대당 225,369
- 2026년 5월 232,417,509원 · 세대당 232,650
- 2026년 6월 234,337,902원 · 세대당 234,572
- 2026년 7월 283,847,596원 · 세대당 284,131
- 2026년 8월 291,364,343원 · 세대당 291,655
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -93원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 5,320만원
- 월 부과액21,147,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,043원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 394건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 21억 4,718만원
-
2026.07.24 1,200,000원
골프연습장 이중 치마망 설치
보성테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 1,200,000원
204동 3라인 하수관라인 통수공사
지비시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 2,050,000원
수목 소독용역
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.19 1,370,000원
1단지 커뮤니티 남자화장실 세면대 보수 공사
(주)삼흥티에스건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 1,100,000원
폐목 등 처리 계약
광천
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.18 2,700,000원
계측기 교체공사 계약서
씨엑스솔루션(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 63,000,000원
승강기내 에어컨 설치 공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 654,000원
1단지 수신기 102동 103동 계통 통신카드 교체
태현방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 580,000원
2단지 고층부 부스터펌프용 콘트롤러 디스플레이 교체공사
태양산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 3,579,545원
냉난방기 유지보수(수리) 계약
LG전자 하이-엠솔루텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 750,000원
승강기(103동 1호기) 내 CCTV선로 단선 교체 공사
(주)AS정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 1,200,000원
202동 2라인 하수관라인 통수공사
JB토탈시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.25 2,000,000원
행위허가 및 신고사항 인허가 진행
나우에이앤디건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.25 800,000원
열화상카메라 통합관제실 연결 통신 공사
(주)AS정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.25 1,500,000원
승강기보양재 구입
(주)프로패드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.18 1,620,000원
화단 흙막이 설치 공사
후니농장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 1,800,000원
비상방송설비(앰프) 긴급교체 공사
인켈통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.18 2,400,000원
1단지 주차장 외벽 도장 박락 보수 공사
(주)현지이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 1,087,036,200원
통합경비용역
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.04.30 4,950,000원
화단 예초 및 제조용역
청록
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,250,000원
수목 소독용역
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 4,600,000원
외벽 부분 보수공사
주식회사 현지이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 2,820,000원
저수조 청소용역
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.20 1,350,000원
가정의 달 행사 용역
주식회사 앤디디스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 1,380,000원
소방시설 작동기능점검 보수(부수신기 선로수리)공사
(주)정원씨앤에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.16 1,500,000원
소방시설 작동기능점검 보수(비상방송설비 수리)공사
인켈통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 13,910,000원
수목식재공사업체선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 1,650,000원
소독 방역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.03.20 1,280,000원
CCTV 선로고장 긴급수리 공사
(주)A/S정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.17 2,300,000원
배수펌프 긴급교체 공사
태양산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 54.4㎡
64세대 200,088원 -
18평
전용 60.0㎡
186세대 220,888원 -
22평
전용 73.3㎡
12세대 269,815원 -
26평
전용 84.9㎡
110세대 312,593원 -
26평
전용 85.0㎡
64세대 312,851원 -
26평
전용 85.0㎡
496세대 312,888원 -
30평
전용 98.6㎡
42세대 362,956원 -
31평
전용 102.1㎡
25세대 375,730원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.