경기도 하남시2026년 8월 부과분
미사강변2차푸르지오
경기도 하남시 미사강변한강로 60
세대당 평균 월 관리비
351,900원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 하남시 세대당 중앙값
- 301,900원
하남시 95곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,066세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2016.09 (10년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,806대
- CCTV
- 335대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 70대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 7 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 106,596㎡
- 전용면적 합계
- 106,596㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 광인산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 44,904원 단지 총액 4,787만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,341원 단지 총액 6,326만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,839원 단지 총액 729만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 208,473원 단지 총액 2억 2,223만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,342원 단지 총액 3,448만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 319,066,267원 · 세대당 299,311
- 2025년 10월 305,526,441원 · 세대당 286,610
- 2025년 11월 357,148,869원 · 세대당 335,036
- 2025년 12월 444,576,233원 · 세대당 417,050
- 2026년 1월 480,409,042원 · 세대당 450,665
- 2026년 2월 435,718,038원 · 세대당 408,741
- 2026년 3월 382,014,286원 · 세대당 358,362
- 2026년 4월 333,937,736원 · 세대당 313,262
- 2026년 5월 311,044,258원 · 세대당 291,786
- 2026년 6월 309,070,792원 · 세대당 289,935
- 2026년 7월 337,408,102원 · 세대당 316,517
- 2026년 8월 375,125,002원 · 세대당 351,899
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +14,523원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 3,956만원
- 월 부과액34,476,660원
- 월 사용액51,997,000원
- ㎡당 적립금12,567원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,026원 대비+79%
이 단지가 맺은 계약
전체 280건- 최근 12개월 계약
- 58건
- 최근 12개월 합계
- 16억 1,665만원
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2026.09.30 300,000원
정,후문 진출입로 보수공사 재해예방 기술지도 용역
유니크안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 300,000원
보도블럭 부분 보수공사 재해예방 기술지도 용역
유니크안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 3,970,000원
전기실 비상발전기 오일 및 배터리 교체 공사
대우종합발전기
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.09.16 6,416,000원
110동 승강기 메인 인버터 및 보드 교체 공사
현대엘리베이터(주) 강남지사
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.09.03 166,000,000원
정.후문 진출입로 보수 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.03 109,000,000원
보도블럭 부분 보수공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.08.28 27,013,000원
화재 및 영업배상책임보험 등 가입
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.28 5,670,000원
109동 1호 승강기 부품(인버터) 교체공사
현대엘리
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.08.28 5,670,000원
109동 1호기 승강기 메인 인버터 교체
현대엘리베이터(주) 강남지사
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.08.28 2,500,000원
어린이놀이시설 정기점검 지적사항 보수
(주)아이사랑
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 4,980,000원
리딩가든 바닥 보수 공사
(주)동아기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 1,425,455원
커뮤니티시설 출입시스템 개선
레인보우시스템즈
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.28 2,840,000원
제1열교환실(B2) 자동온도조절밸브(저층부급탕) 교체
인정이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 11,325,000원
공용부분 소화기 교체
씨더블유소방산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.24 900,000원
방재실 내 통신중계기 및 HUB 교체
진영테크윈
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.08.07 4,890,000원
제3열교환실(B2)급탕(순환)펌프 교체
인정이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 2,300,000원
급수배관 보수공사
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 8,400,000원
공동현관 및 경사로 화강석 보수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.07.07 4,600,000원
미사강변2차푸르지오 골프연습장 바닥 마감 공사
(주)크리에이츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.07 60,200,000원
스크린골프 타석 렌탈 사업자 선정 건
(주)크리에이츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.06 7,200,000원
소방시설 유지관리용역 재계약 건
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 3,650,000원
급탕배수 누수 보수공사 건
유테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 159,000원
어린이놀이시설 정기검사 사업자 선정 건
에스이엘안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.02 350,000원
어린이놀이터 모래소독 계약
(주)아이사랑
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 1,785,000원
승강기 유지관릭 계약서
현우엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.01 1,380,000원
열교환기 판넬 인버터 외 교체 작업
(주)토마테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 1,300,000원
지역난방 열교환기 자동제어 보수
진영테크윈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.16 1,570,000원
영상관제시스템 CCTV 납품
(주)해냄이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.09 8,190,000원
아쿠아가든 보수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.06.08 4,400,000원
타일공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
28평
전용 94.0㎡
257세대 330,624원 -
31평
전용 101.8㎡
365세대 358,319원 -
31평
전용 101.9㎡
56세대 358,495원 -
31평
전용 101.9㎡
135세대 358,530원 -
31평
전용 101.9㎡
249세대 358,566원 -
35평
전용 114.2㎡
2세대 401,745원 -
35평
전용 114.3㎡
2세대 402,379원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.