충청북도 충주시2026년 8월 부과분
충주2차푸르지오
충청북도 충주시 봉현로 366
세대당 평균 월 관리비
260,553원
- 충주시 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 충주시 세대당 중앙값
- 221,003원
충주시 70곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 충주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 825세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2016.10 (10년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,015대
- CCTV
- 185대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 51대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 82,181㎡
- 전용면적 합계
- 60,980㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 거창유지관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
충주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 충주시 중앙값
일반관리비 40,529원 단지 총액 3,344만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,315원 단지 총액 3,738만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,912원 단지 총액 405만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 140,398원 단지 총액 1억 1,583만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,399원 단지 총액 2,425만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 180,339,608원 · 세대당 218,593
- 2025년 10월 170,678,164원 · 세대당 206,882
- 2025년 11월 172,351,052원 · 세대당 208,910
- 2025년 12월 175,605,974원 · 세대당 212,855
- 2026년 1월 190,323,204원 · 세대당 230,694
- 2026년 2월 178,683,877원 · 세대당 216,586
- 2026년 3월 176,416,575원 · 세대당 213,838
- 2026년 4월 170,118,005원 · 세대당 206,203
- 2026년 5월 171,524,051원 · 세대당 207,907
- 2026년 6월 178,632,471원 · 세대당 216,524
- 2026년 7월 209,672,047원 · 세대당 254,147
- 2026년 8월 214,956,165원 · 세대당 260,552
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,382원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 3,270만원
- 월 부과액24,254,450원
- 월 사용액39,820,000원
- ㎡당 적립금12,566원
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,016원 대비+39%
이 단지가 맺은 계약
전체 283건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 12억 8,466만원
-
2026.09.16 57,600,000원
승강기 유지관리계약
(주)영진엘레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.25 3,200,000원
소방자체점검(종합, 작동)
명주소방솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.03 1,098,300,000원
균열보수 및 재도장공사, 지하주차장 바닥 에폭시공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 4,454,545원
횡배수관 정비공사
대평건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 5,000,000원
피트니스센터 무동력 트레드밀 런닝머신 구매
(주)시어드코리아
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.08 3,500,000원
수목 외과수술 및 고사목 벌목
(주)태극포레로드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 52,966,000원
주차관제시스템 설치공사
주식회사 에스원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.14 1,800,000원
옥상 중계기 임대차 계약 (lg유플러스 )
lg유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.27 4,188,000원
수목소독계약
(주)태극포레로드
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.15 3,850,000원
CCTV NVR 교체공사
씨큐브
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.09 900,000원
경로당 보일러 교체공사
(주)태원종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 10,910,000원
104동 2호기 권상기 교체
현인승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 990,000원
승강기부품교체
현인승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.02 1,012,000원
경로당 승강기 도어드라이브 교체건
현인승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.18 9,500,000원
수목 전지 작업업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.13 1,264,000원
104동 3호기 기계실 드프렉터시브수리
현인승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 1,242,000원
106동 1호기 인버터 교체
현인승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.10 1,242,000원
105동 2호기 인버터 교체
현인승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 14,390,000원
피트니스센터 바닥(고무블럭)설치 공사 업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.10.29 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약서 (25년)
선광테크 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 3,534,545원
103동 1,2라인 옥상방수 공사
충주방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.16 3,818,182원
101동 북측계단 정비공사
대평건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.26 1,264,000원
102동 2호기 세컨쉬브 수리 교체
현인승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.18 1,900,000원
비상통화장치 내선 및 인터폰 자기 교체
현인승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.15 4,500,000원
외벽 간판 LED 보수공사(103동, 106동)
니드디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.11 850,000원
104동 1호기 기판소손
현인승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.04 2,800,000원
소방시설 점검(종합,작동) 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.30 4,900,000원
분리수거용품 운반 전동카트 구매 건
이씨엠테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.28 548,500원
○○동 ○○호 스프링쿨러 배관 보수
금성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.14 1,279,000원
106동2호 승강기 로비도어 강화유리 보수건
금영제네럴
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 8건-
2025.10.31 장기수선충당금
건물 외부
부분수리
-
2025.10.30 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수선
-
2024.10.25 장기수선충당금
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 부분도장
-
2024.03.31 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
-
2022.09.21 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
이력 3건 더 보기
-
2022.07.28 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2018.11.28
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2018.01.25
건물 내부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주충주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
219세대 211,361원 -
18평
전용 60.0㎡
55세대 211,467원 -
23평
전용 75.0㎡
133세대 264,272원 -
23평
전용 75.0㎡
94세대 264,307원 -
26평
전용 85.0㎡
104세대 299,452원 -
26평
전용 85.0㎡
137세대 299,522원 -
26평
전용 85.0㎡
83세대 299,593원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.