서울특별시 중구2026년 7월 부과분
덕수궁롯데캐슬아파트
서울특별시 중구 서소문로9길 28
세대당 평균 월 관리비
354,922원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,931원
- 중구 세대당 중앙값
- 238,173원
중구 46곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 296세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2016.08 (10년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 363대
- CCTV
- 170대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,996㎡
- 전용면적 합계
- 22,997㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 84,713원 단지 총액 2,508만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 119,175원 단지 총액 3,528만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,197원 단지 총액 272만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 135,168원 단지 총액 4,001만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 6,670원 단지 총액 197만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 120,873,367원 · 세대당 408,355
- 2025년 9월 112,018,019원 · 세대당 378,439
- 2025년 10월 90,672,753원 · 세대당 306,326
- 2025년 11월 91,319,982원 · 세대당 308,513
- 2025년 12월 92,776,925원 · 세대당 313,435
- 2026년 1월 96,704,530원 · 세대당 326,704
- 2026년 2월 99,262,823원 · 세대당 335,347
- 2026년 3월 90,113,444원 · 세대당 304,437
- 2026년 4월 93,131,393원 · 세대당 314,633
- 2026년 5월 89,509,431원 · 세대당 302,396
- 2026년 6월 96,742,846원 · 세대당 326,833
- 2026년 7월 105,056,978원 · 세대당 354,922
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -11,913원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,975만원
- 월 부과액1,974,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,444원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 10,516원 대비-39%
이 단지가 맺은 계약
전체 210건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 5억 2,437만원
-
2026.09.30 6,695,016원
공동주택 위수탁 관리 계약
율산개발(유)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.16 456,000원
102동 출입로 데크 피스 고정공사 계약
(주)데크나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.16 4,495,209원
정화조 내부청소·슬러지 배출 계약
(주)유진건업
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.09.16 2,140,000원
방화셔터 보수공사 계약
한강샷다
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 95,700원
승강기 사고배상책임보험 계약
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 1,000,000원
화재수신기 LCD 모니터 판넬 교체 계약
지에프에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 530,000원
정화조 수위조절 컨트롤러, 센서, 계전기 교체 계약
남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 509,090원
로비층 냉난방기 실외기인버터PCB 교체 계약
삼성전자서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 4,000,000원
정화조 오수배수펌프 2대 교체 계약
SM펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 1,959,090원
방재실 천장형 냉난방기 구입 계약
정일종합설비
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.01 26,253,818원
스크린골프시스템 렌탈 공급 계약
㈜ 지티에스앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 3,600,000원
관리비 전산회계프로그램(Xp-erp)계약
백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 12,829,200원
주택화재보험/영업배상책임보험/어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.14 490,000원
자동출입문 카드리더기 교체 및 프로그램 업데이트 계약
㈜씨큐앤비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 3,000,000원
소독용역 계약
우양
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.24 1,860,000원
커뮤니티시설 에어컨 분해세척 청소 계약
프레시모드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 500,000원
원격검침프로그램 업데이트 및 데이터 세팅 계약
이존테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 600,000원
방송 앰프 및 스피커 점검 계약
경인통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 168,000원
흔들놀이기구 및 발판 구입 계약
에코밸리
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.24 1,131,000원
승강기 케이블 선로교체공사 계약
모아ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.17 4,880,000원
로비층 공개공지 지정관목 식재 계약
민솔조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 617,000원
샤워기수전 온도조절기 교체공사
태림제이드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 2,520,000원
소방시설 점검 계약
제이파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 51,000원
어린이놀이시설 정기시설검사 계약
에스이엘안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 10,909,091원
지정교목 굴취 및 식재 도급계약서
민솔조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 1,300,000원
공용복도 타일들뜸 보수공사 계약
준 이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 900,000원
외부 회계감사계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.01 240,000원
종합관리솔루션 사용계약
에이앤비솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 560,000원
승강기 CCTV케이블 선로교체공사 계약
모아ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 1,200,000원
전기사업법 직무고시대행 계약
삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 11건-
2026.03.30
건물 외부
부분교체
-
2026.03.16
바닥
건물 내부 · 부분교체
-
2026.01.31
건물 내부
부분교체
-
2026.01.31
내부 · 페인트칠
건물 내부 · 부분도장
-
2025.10.31 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분교체
이력 6건 더 보기
-
2025.10.21
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2023.08.09
건물 외부
부분수리
-
2022.11.10 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 전면수리
-
2020.07.30
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2020.02.20
건물 내부
부분수리
-
2019.12.20
바닥
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 31.8㎡
16세대 145,087원 -
13평
전용 42.4㎡
16세대 193,557원 -
17평
전용 56.3㎡
56세대 257,147원 -
21평
전용 69.5㎡
32세대 317,539원 -
25평
전용 82.3㎡
120세대 376,058원 -
35평
전용 116.5㎡
32세대 532,383원 -
36평
전용 117.8㎡
24세대 538,002원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.