경기도 하남시2026년 7월 부과분
하남 더샵 센트럴뷰
경기도 하남시 하남대로 856
세대당 평균 월 관리비
274,995원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,595원
- 하남시 세대당 중앙값
- 280,262원
하남시 121곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 672세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2016.08 (10년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 832대
- CCTV
- 336대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 42대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,997㎡
- 전용면적 합계
- 56,970㎡
- 시공사
- 포스코건설 주식회사
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 53,084원 단지 총액 3,567만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,053원 단지 총액 3,498만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,291원 단지 총액 288만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 143,246원 단지 총액 9,626만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,321원 단지 총액 1,500만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 179,427,131원 · 세대당 267,004
- 2025년 9월 156,519,044원 · 세대당 232,915
- 2025년 10월 144,436,608원 · 세대당 214,935
- 2025년 11월 144,393,258원 · 세대당 214,870
- 2025년 12월 158,588,874원 · 세대당 235,995
- 2026년 1월 166,993,092원 · 세대당 248,501
- 2026년 2월 150,041,756원 · 세대당 223,276
- 2026년 3월 150,590,416원 · 세대당 224,092
- 2026년 4월 146,244,190원 · 세대당 217,625
- 2026년 5월 149,882,544원 · 세대당 223,039
- 2026년 6월 157,179,230원 · 세대당 233,897
- 2026년 7월 184,796,570원 · 세대당 274,994
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,131원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 329만원
- 월 부과액14,999,472원
- 월 사용액3,520,000원
- ㎡당 적립금2,711원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,383원 대비-63%
이 단지가 맺은 계약
전체 126건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 8억 7,172만원
-
2027.06.01 49,086,000원
어린이집 임대차 계약
더샵어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.03 3,000,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
(주)이에이치소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 1,000,000원
경비실 옥상 방수공사 계약
(주)진성이엔지
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.08.28 2,300,000원
승강기 유지관리 공동도급계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.25 4,800,000원
외부 승강기 피트 누수 방수공사
(주)효성씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 77,200원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 17,337,300원
아파트 종합보험(화재보험, 영업배상)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 119,200원
승강기사고배상책임
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 77,200원
전기자동차충전시설사고배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.05 2,500,000원
시설물 정밀안전점검 계약
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 10,920,000원
CCTV 보수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 311,459,520원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.07.22 12,000,000원
원격검침 유지보수 용역
주식회사 태스콘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 15,200,000원
옥상 우레탄 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.07.15 4,320,000원
전산처리 프로그램 유지관리
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.08 2,030,000원
CCTV 카메라 교체
에스케이쉴더스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.12 2,690,000원
공동현관 동표시등 교체공사
(주)애드나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 780,000원
외부 회계감사
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.09 8,680,000원
지능형홈네트워크 계약
현대에이치티(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.06.09 4,800,000원
주차관제 유지관리
(주)아마노코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 1,640,000원
저수조 청소 용역계약
청정티엠에서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.05 1,100,000원
기계설비 성능점검 대행 계약
(주)한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 3,800,000원
소방시설 점검 대행 용역
(주)이에이치소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 550,000원
아파트 세무주치의 서비스
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 1,000,000원
전기설비 안전점검 용역계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.23 450,000원
기술지도계약서
주식회사 국민안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.13 410,000,000원
외부균열보수 재도장 및 지하주차장 바닥보수공사 사업자선정 입찰공고.
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.31 400,000원
장기수선계획서 작성조정 대행 계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.17 12,600,000원
주택관리업자 선정 입찰공고.
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.07.11 2,840,000원
103동 2호 우수관 우회 및 107동 2호 하수관 부분 교체공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.3㎡
132세대 273,482원 -
26평
전용 84.7㎡
92세대 274,585원 -
26평
전용 84.9㎡
448세대 275,526원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.