전남광주통합특별시 나주시2026년 8월 부과분
나주혁신 빛가람로제비앙
전남광주통합특별시 나주시 그린로 153
세대당 평균 월 관리비
315,208원
- 나주시 ㎡당 중앙값
- 2,360원
- 나주시 세대당 중앙값
- 220,446원
나주시 41곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 나주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 920세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2016.07 (10년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,138대
- CCTV
- 212대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 56대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 101,930㎡
- 전용면적 합계
- 78,183㎡
- 시공사
- 대광건영(주)
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
나주시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 나주시 중앙값
일반관리비 33,531원 단지 총액 3,085만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,408원 단지 총액 3,994만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,339원 단지 총액 215만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 210,930원 단지 총액 1억 9,406만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,000원 단지 총액 2,300만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 243,553,495원 · 세대당 264,732
- 2025년 10월 228,078,179원 · 세대당 247,911
- 2025년 11월 253,778,181원 · 세대당 275,845
- 2025년 12월 311,083,637원 · 세대당 338,134
- 2026년 1월 349,208,519원 · 세대당 379,574
- 2026년 2월 300,468,227원 · 세대당 326,595
- 2026년 3월 285,127,433원 · 세대당 309,921
- 2026년 4월 242,285,179원 · 세대당 263,353
- 2026년 5월 232,682,508원 · 세대당 252,915
- 2026년 6월 229,788,401원 · 세대당 249,770
- 2026년 7월 271,747,805원 · 세대당 295,378
- 2026년 8월 289,991,269원 · 세대당 315,207
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +21,447원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,864만원
- 월 부과액23,000,000원
- 월 사용액8,855,000원
- ㎡당 적립금5,088원
나주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,028원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 96건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,216만원
-
2026.03.23 12,160,000원
공용부 벽면 타일 부분교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.04.25 939,790,000원
아파트 균열보수 및 재도장공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.10.11 592,600,000원
옥상방수 및 지하주차장 바닥공사업자 선정 위한 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2022.07.14 22,950,720원
타석스크린 공사 및 렌탈계약
(주)케이씨씨비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.07.01 2,700,000원
소방시설종합정밀계약
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2022.05.11 1,620,000원
지하 주차장 출입구 지붕 실리콘작업(4개소)
실링파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.05.10 2,000,000원
재활용품 수거장 천정 실리콘작업(8개소)
실링파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.03.22 24,250,000원
승강기 로프및 쉬브 교체공사 계약(105동 1호기, 106동 1호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.03.22 24,250,000원
승강기 로프및 쉬브 교체공사 계약(105동 1호기, 106동 1호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.02.23 2,700,000원
소방시설 작동기능점검계약
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.01.10 7,200,000원
커뮤니티센터 보안시설 유지계약
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.12.06 1,892,000원
저수조청소계약
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.12.03 16,560,000원
재활용품및 헌옷수거계약
양진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.11.10 85,560,000원
디지털 적산열량계 20mm(피에스텍 적산열량계)
(주)세주아이씨티
수의계약 · 물품 · 구입
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2021.11.08 14,256,000원
가림막 설치공사(5개소)
은광산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.11.08 13,337,000원
분리수거 집하장 바닥타일공사(8개소), 하단부 녹제거 및 방청작업(8개소),지하주차장 공요부 타일시공(첨부자료)(44개소)
SH 신현종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.11.03 9,167,500원
물품납품 계약서
(유)에이치엘 세라믹
수의계약 · 물품 · 구입
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2021.11.01 103,140,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.10.26 4,416,000원
승강기내 디스플레이 설치사용계약
은기비미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.08.03 12,591,300원
디지털 가스계량기 납품 계약서
(주)대명아이티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.08.03 2,000,000원
112동 3~4라인 PIT 방수공사
명서건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.08.03 2,000,000원
110동 3~4라인 승강기 PIT 방수공사
명서건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.08.03 2,000,000원
109동 3~4라인 승강기 PIT 방수공사
명서건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.07.15 2,700,000원
소방시설 종합정밀점검 계약서
(주)아미스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.07.13 4,620,000원
무인택배관리
주식회사 헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.07.13 2,708,000원
단지내 배기구 장미 울타리 설치공사
(주)빛가람 파크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.07.12 1,000,000원
단지내 조경수 고사목정리 및 수형작업(추가공사)
(주)빛가람 파크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.07.01 2,850,000원
단지내 조경수 고사목정리 및 수형작업
(주)빛가람파크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.05.25 2,690,500원
분리수거장 증축공사(제7 분리수거장)
은광 샷슈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.05.12 1,150,000원
장기수선계획 업무 위탁
주식회사 주택안전기술원
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주나주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
920세대 315,204원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.