전남광주통합특별시 광양시2026년 8월 부과분
덕진광양의봄프리미엄아파트(2단지)
전남광주통합특별시 광양시 중마로 369
세대당 평균 월 관리비
198,267원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 2,172원
- 광양시 세대당 중앙값
- 182,686원
광양시 78곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 619세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2016.09 (10년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 738대
- CCTV
- 139대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 36대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,934㎡
- 전용면적 합계
- 46,244㎡
- 시공사
- 덕진종합건설(주)
- 관리업체
- (주)유일주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 26,393원 단지 총액 1,634만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 40,472원 단지 총액 2,505만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,922원 단지 총액 119만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 126,881원 단지 총액 7,854만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 2,600원 단지 총액 161만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 113,119,125원 · 세대당 182,744
- 2025년 10월 94,668,923원 · 세대당 152,938
- 2025년 11월 90,089,176원 · 세대당 145,539
- 2025년 12월 89,883,883원 · 세대당 145,208
- 2026년 1월 95,146,604원 · 세대당 153,710
- 2026년 2월 94,900,049원 · 세대당 153,311
- 2026년 3월 86,919,105원 · 세대당 140,418
- 2026년 4월 93,099,510원 · 세대당 150,403
- 2026년 5월 89,107,086원 · 세대당 143,953
- 2026년 6월 90,681,401원 · 세대당 146,496
- 2026년 7월 99,257,599원 · 세대당 160,351
- 2026년 8월 122,727,262원 · 세대당 198,266
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +17,597원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,287만원
- 월 부과액1,609,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금208원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,333원 대비-97%
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 7,803만원
-
2026.07.29 1,600,000원
저수조청소용역
정원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.27 1,400,000원
자가용전기설비안전진단
주)솔루션전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.14 2,760,000원
재활용품수거용역
샤인스틸
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.02.26 3,300,000원
방역소독 용역
정원산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.13 700,000원
기계설비성능점검
(주)오비에스시설관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.10.27 8,920,000원
승강기보수공사(202동1호기메인보드 및 인버터부품교체공사)
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 59,349,000원
승강기보수공사(205동1.2호기 메인쉬브 로프교체공사)
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.28 3,350,000원
소방종합점검
미래소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.18 3,119,760원
전산업무처리용역
하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.08 2,760,000원
재활용품수거용역
샤인스틸
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.07.17 1,360,000원
자가용전기설비안전진단
주)솔루션전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.14 1,600,000원
저수조청소용역
정원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.07.01 59,349,000원
승강기유지관리( 202동1.2호기 및 205동1.2호기 로프. 쉬브 교체공사))
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.16 1,500,000원
승강기유지관리(201동1호기 로프컷팅작업)
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.16 22,365,000원
승강기유지관리( 201동3호기 로프 및 쉬브교체공사))
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.16 3,409,000원
승강기유지관리( 승강기 정기검사 불합격조건부합격사항조치)
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.16 8,296,000원
승강기유지관리( 204동1호기 로프 교체공사))
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.21 15,282,000원
승강기보수공사(204동2호기 로프 및 쉬브교체공사)
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.21 7,952,000원
승강기보수공사(204동3호기 쉬브교체공사)
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.31 3,000,000원
방역소독 용역
정원산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.24 700,000원
기계설비성능점검
(주)오비에스시설관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.23 8,690,000원
승강기보수공사(204동3호기 로프교체공사)
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.24 14,280,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.09.23 3,119,760원
하전산업무처리용역
하이컴
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.09.05 2,302,680원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.06 2,300,000원
주택관리소방시설점검업체 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.07.25 1,360,000원
전기안전점검직무고시
주식회사 솔루션전기기술
수의계약 · 주택관리업자
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2024.06.28 1,600,000원
저수조청소용역
정원산업
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.03.19 1,090,900원
기계설비성능점검
(주)오비에스시설관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.12.28 3,300,000원
방역소독 용역
정원산업
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
132세대 159,208원 -
20평
전용 67.7㎡
177세대 179,669원 -
26평
전용 85.0㎡
310세대 225,502원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.