세종특별자치시 세종시2026년 8월 부과분
새샘마을9단지아파트
세종특별자치시 국책연구원1로 15
세대당 평균 월 관리비
350,367원
- 세종시 ㎡당 중앙값
- 2,891원
- 세종시 세대당 중앙값
- 295,807원
세종시 158곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 946세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2016.08 (10년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,577대
- CCTV
- 518대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 115,129㎡
- 전용면적 합계
- 88,929㎡
- 시공사
- 중흥개발(주)
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
세종시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값
일반관리비 51,319원 단지 총액 4,855만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 60,891원 단지 총액 5,760만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,796원 단지 총액 1,211만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 199,804원 단지 총액 1억 8,901만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 25,557원 단지 총액 2,418만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 310,270,900원 · 세대당 327,981
- 2025년 10월 278,546,826원 · 세대당 294,446
- 2025년 11월 308,802,845원 · 세대당 326,430
- 2025년 12월 366,554,296원 · 세대당 387,478
- 2026년 1월 408,125,419원 · 세대당 431,422
- 2026년 2월 367,252,105원 · 세대당 388,215
- 2026년 3월 319,250,053원 · 세대당 337,473
- 2026년 4월 298,530,311원 · 세대당 315,571
- 2026년 5월 276,251,369원 · 세대당 292,020
- 2026년 6월 279,171,447원 · 세대당 295,107
- 2026년 7월 295,126,346원 · 세대당 311,972
- 2026년 8월 331,447,194원 · 세대당 350,367
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,768원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 4,990만원
- 월 부과액24,177,080원
- 월 사용액14,586,000원
- ㎡당 적립금15,199원
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,505원 대비+79%
이 단지가 맺은 계약
전체 177건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 8억 1,009만원
-
2026.09.11 3,710,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 1,920,000원
어린이놀이터 보수용 자재구입
주식회사맥디자인
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.30 2,900,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.07.07 5,670,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.07 5,670,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.29 2,746,000원
판형열교환기 세관
우성이엔이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.12 780,000원
급탕 지하횡주배관 누수 공사
(주)세아건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 1,450,000원
공사도급계약서
우리난방엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 1,000,000원
홈네트워크설비 교체 계약서
코콤세종센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.09 1,416,000원
홈네트워크설비 교체 계약서
(주)은성시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.07 1,600,000원
외부감사계약서
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.05 1,330,000원
급탕 순환펌프 및 모터 1대 교체공사
글로벌상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 3,800,000원
공사계약서(오수정화조용 펌프 2대 및 자동제어설비 교체공사)
윌택시스템주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 20,723,040원
공동주택 위.수탁관리 계약서
중앙종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.09 27,141,000원
보육시설 임대차 계약서
새샘9해샘찬어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.05 100,800,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.21 1,500,000원
공사도급계약서(지하주차장 3개소 배면 방수)
피브이씨 건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.26 1,344,000원
난방설비보호제 납품 계약서
우성이엔이
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.21 4,950,000원
방수공사계약서
(주)백승
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.18 7,265,280원
재활용품 분리수거 계약서
대성환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.11 26,222,400원
위생관리(소독)용역계약서
동호환경합자회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.06 571,632,000원
경비 및 외곽관리용역계약서
(주)민재산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.04 3,170,000원
공청TV(리모듈레이터교체 )작업
대민방송통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.04 6,383,000원
승강기 부품 교체 (수리공사)계약서
현대엘리베이터서비스 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.03 1,680,000원
기계설비성능점검용역계약서
(주)현정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.13 3,290,909원
실내골프연습장 골프망 설치 계약서
주식회사 줌스틸강건
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.26 235,500원
승강기
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 300,000원
어린이놀이시설 보험계약
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 31,674,100원
아파트 화재보험, 영업배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.27 5,400,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
454세대 316,728원 -
30평
전용 98.2㎡
339세대 366,112원 -
33평
전용 109.9㎡
149세대 409,681원 -
51평
전용 167.9㎡
4세대 625,815원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.