전북특별자치도 전주덕진구2026년 8월 부과분
건지산 이지움 아파트
전북특별자치도 전주시 덕진구 백동2길 11
세대당 평균 월 관리비
224,543원
- 전주덕진구 ㎡당 중앙값
- 2,223원
- 전주덕진구 세대당 중앙값
- 235,017원
전주덕진구 135곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 전주덕진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 371세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2016.08 (10년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 397대
- CCTV
- 123대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,154㎡
- 전용면적 합계
- 22,245㎡
- 시공사
- 계성종합건설
- 관리업체
- (유)사랑주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
전주덕진구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 전주덕진구 중앙값
일반관리비 55,249원 단지 총액 2,050만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,738원 단지 총액 1,957만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,578원 단지 총액 244만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 91,384원 단지 총액 3,390만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,594원 단지 총액 690만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 77,571,340원 · 세대당 209,087
- 2025년 10월 69,701,390원 · 세대당 187,874
- 2025년 11월 67,179,880원 · 세대당 181,077
- 2025년 12월 67,223,410원 · 세대당 181,195
- 2026년 1월 69,736,940원 · 세대당 187,970
- 2026년 2월 70,459,510원 · 세대당 189,917
- 2026년 3월 66,884,500원 · 세대당 180,281
- 2026년 4월 68,187,300원 · 세대당 183,793
- 2026년 5월 68,518,370원 · 세대당 184,685
- 2026년 6월 70,767,250원 · 세대당 190,747
- 2026년 7월 69,875,110원 · 세대당 188,342
- 2026년 8월 83,305,579원 · 세대당 224,543
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +22,502원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,908만원
- 월 부과액6,898,530원
- 월 사용액2,764,000원
- ㎡당 적립금10,563원
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,088원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 85건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 5,079만원
-
2026.08.25 17,244,400원
화재보험 등 가입
더불엠에셋
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.13 1,145,000원
CCTV 설비보수공사
(유)대성정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.13 2,527,000원
노후표지판 등 보수
(주)성도애드기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 954,545원
외부회계감사 용역
(유)위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.10 300,000원
소방설비보수
(유)ks소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.21 2,512,728원
어린이놀이시설 보수
(주)드림아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 222,728원
문서세단기 구입
네이버쇼핑
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 2,200,000원
건축물 정밀안전점검 실시 용역
국토건설안전기술원
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.07.10 484,000원
CCTV 설비보수공사
(유)대성정보기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 410,000원
CCTV 설비보수공사
(유)대성정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 1,088,000원
승강기 노후부품 구입 교체
오티스서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 520,000원
노후표지판 등 보수
(주)성도애드기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.09 2,684,000원
CCTV 설비보수공사
(유)대성정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.09 1,143,000원
CCTV 설비보수공사
(유)대성정보기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 1,376,000원
승강기 노후 소모예비부품 구입
오티스서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 600,000원
공용오수관 누수 점검
전국연합누수119
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.06 1,098,000원
승강기 부품 교체
오티스서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.06 353,000원
승강기 부품 교체
오티스서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.22 330,000원
관리동 분전반 전류계 교체
(유)삼호전력기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.21 4,603,637원
커뮤니티센터 에어컨 보수
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.09 1,560,000원
소방 프리액션밸브 교체
(유)ks소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.24 150,000원
공용급수관 누수 보수
바른누수컴퍼니
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.08 154,545원
CCTV모니터 구입 교체
단컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.05 1,200,000원
공용오수관 누수 보수 공사
전국연합누수119
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.27 3,850,000원
수전반 LBS 교체
효성중전기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.21 580,000원
104동 어린이놀이터 cctv선로 단선 포설공사
(유)대성정보기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 1,500,000원
공용오수관 누수 보수 공사
소망누수종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.23 54,000,000원
승강기 시브로프 교체공사
(유)오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.23 580,000원
주차관제시스템 보수
가온통신(주), 단컴퓨터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.22 4,860,000원
소방 프리액션밸브 교체
(유)ks소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2025.04.17
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2025.01.13
건물 외부
부분수리
-
2024.03.13
외부
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전주시 덕진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
179세대 224,472원 -
18평
전용 60.0㎡
86세대 224,585원 -
18평
전용 60.0㎡
84세대 224,622원 -
18평
전용 60.0㎡
22세대 224,660원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.