경기도 화성만세구2026년 8월 부과분
서봉마을 5단지
경기도 화성시 만세구 상신하길로273번길 60
세대당 평균 월 관리비
121,568원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,680원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 265,002원
화성만세구 78곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,242세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2016.06 (10년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 1,113대
- CCTV
- 129대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 89,077㎡
- 전용면적 합계
- 45,263㎡
- 시공사
- 남광토건
- 관리업체
- (주)세원관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 33,018원 단지 총액 4,101만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 29,345원 단지 총액 3,645만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 58,210원 단지 총액 7,230만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 132,844,477원 · 세대당 106,960
- 2025년 10월 139,659,460원 · 세대당 112,447
- 2025년 11월 160,755,110원 · 세대당 129,432
- 2025년 12월 194,286,652원 · 세대당 156,430
- 2026년 1월 214,092,330원 · 세대당 172,377
- 2026년 2월 186,448,802원 · 세대당 150,119
- 2026년 3월 180,075,840원 · 세대당 144,988
- 2026년 4월 153,074,080원 · 세대당 123,248
- 2026년 5월 146,443,012원 · 세대당 117,909
- 2026년 6월 139,413,034원 · 세대당 112,248
- 2026년 7월 150,742,142원 · 세대당 121,370
- 2026년 8월 150,986,944원 · 세대당 121,567
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +7,766원
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 9억 8,273만원
-
2026.05.12 5,200,000원
예초작업 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 1,700,000원
저수조 청소용역
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.09 41,400,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.05 10,839,360원
관리업무 전산운영계약
아이엠씨인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 433,655,760원
경비용역업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2025.11.26 422,820,480원
청소용역업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.10.27 18,630,000원
재활용품수거업자선정계약
(주)진양자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.10.27 42,800,000원
알뜰시장운영계약
(주)신성농수산물
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.27 4,087,200원
소독용역업자 계약
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.27 1,600,000원
수목소독용역업자 계약
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.20 2,709,840원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV설치
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.26 1,700,000원
저수조 청소용역
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.05 2,371,110원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.17 6,756,100원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.16 900,000원
전기설비안전진단
미래전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.11 2,880,000원
난방용 수처리제 납품
(주)리치시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.01 65,000원
정수기 렌탈
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.02 1,920,000원
복합기 렌탈 임대
컴퓨터앤휠킥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.06 4,896,000원
소독용역업자 계약
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.03 210,030,480원
경비용역업자 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.11.20 204,967,680원
청소용역업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.11.05 2,000,000원
시설물 광고 설치관리계약
현대광고연합(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.11 17,884,800원
재활용품수거업자선정계약
(주)진양자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.10.09 21,400,000원
알뜰시장운영계약
(주)신성농수산물
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.08.14 1,740,000원
판형 열교환기 세관공사
(주)리치시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.09 1,700,000원
저수조 청소용역
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.12.01 40,560,000원
승강기유지관리계약
(주)GSE엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.11.23 10,839,360원
관리업무 전산운영계약
아이엠씨인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.22 207,680,640원
경비용역업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2023.11.22 202,742,160원
청소용역업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.9㎡
80세대 89,633원 -
8평
전용 26.9㎡
276세대 89,700원 -
11평
전용 36.8㎡
420세대 122,791원 -
11평
전용 36.9㎡
112세대 122,924원 -
11평
전용 37.0㎡
50세대 123,358원 -
14평
전용 46.8㎡
132세대 156,182원 -
14평
전용 46.9㎡
74세대 156,449원 -
14평
전용 47.0㎡
98세대 156,716원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.