세종특별자치시 세종시2026년 8월 부과분
새샘마을3단지 아파트
세종특별자치시 시청대로 236
세대당 평균 월 관리비
333,569원
- 세종시 ㎡당 중앙값
- 2,891원
- 세종시 세대당 중앙값
- 295,807원
세종시 158곳 중 137번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,211세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2016.07 (10년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,505대
- CCTV
- 529대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 61대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 200,379㎡
- 전용면적 합계
- 112,841㎡
- 시공사
- 주)씨에치아이건설
- 관리업체
- (주)백운에프엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
세종시 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값
일반관리비 36,985원 단지 총액 4,479만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,911원 단지 총액 6,286만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 16,942원 단지 총액 2,052만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 210,663원 단지 총액 2억 5,511만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,067원 단지 총액 2,067만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 374,068,786원 · 세대당 308,892
- 2025년 10월 326,012,734원 · 세대당 269,209
- 2025년 11월 365,893,314원 · 세대당 302,141
- 2025년 12월 447,967,226원 · 세대당 369,915
- 2026년 1월 519,471,420원 · 세대당 428,960
- 2026년 2월 463,072,002원 · 세대당 382,388
- 2026년 3월 393,949,670원 · 세대당 325,309
- 2026년 4월 342,930,336원 · 세대당 283,179
- 2026년 5월 319,720,276원 · 세대당 264,013
- 2026년 6월 317,765,392원 · 세대당 262,399
- 2026년 7월 328,582,730원 · 세대당 271,331
- 2026년 8월 403,952,472원 · 세대당 333,569
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +21,116원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 7,251만원
- 월 부과액20,668,660원
- 월 사용액24,151,600원
- ㎡당 적립금6,351원
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,505원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 363건- 최근 12개월 계약
- 80건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,599만원
-
2026.10.05 3,700,000원
연말연시 조명설치(트리 등) 설치
㈜ 인우전설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.30 780,000원
310동옆 어린이 놀이터 보수
한밭기술센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.30 514,000원
316동 2호기 VCON 보드 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.28 1,287,000원
전기차 충전구역외 포맥스 제작및구입
세종종합광고
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.23 5,670,000원
307동 2호기 메인인버터 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.09.22 380,890원
리버시안 카페 의자 구입
㈜씨제이이엔엠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.02 810,000원
303동옆 어린이 놀이터 보수공사
한밭기술센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 960,000원
313동옆 정자보수
나연
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 827,000원
소방종합점검 지적사항 관련 자재구매
ABC소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.26 2,154,545원
미화원 김치냉장고 구매
삼성전자판매(주)세종점
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.26 416,000원
승강기 정기검사 지적사항관련 자재구매
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.25 200,000원
307동 크린넷 솔밸브 교체
유로파 E&C
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 1,344,000원
탑차진입금지판 설치
세종종합광고
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 500,000원
307동OOO호 스프링쿨러 배관보수
삼우설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 1,460,000원
주출입구 진입로와 보도 단차 보수공사 계약
우진산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 9,060,000원
관리비 고지 전산관리 계약서
(주)현성이지스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 2,530,000원
지하주차장 이정표 변경설치
세종종합광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 3,000,000원
설비보호재 구매업체 선정
대경이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.27 150,000원
물놀이 놀이터 수질검사업체선정
중앙생명연구원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 880,000원
제습기 수리
모던테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 1,100,000원
301~316 동 고층부 부스터펌프 컨트롤러 교체
동원장한엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 3,636,364원
공용부분 에어컨 청소 계약
하이엠솔루텍주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.09 6,200,000원
변전실 계전기外 교체공사 계약
해심전력주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 2,480,000원
관리동 LED 전등 교체 공사 계약서
(합)대림전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 7,650,000원
운동기구구매표준계약서
중부웰빙산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.01 256,400원
승강기사고배상책임보험 업체 선정
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.01 317,200원
어린이놀이시설배상책임보험업체 선정
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 14,265,400원
영업배상책임보험업체 선정
메리츠화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 28,828,300원
주택화재보험업체선정
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.05 4,380,000원
자동음식물 크린넷 고장 수리 공사 계약
크린테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
502세대 304,286원 -
30평
전용 98.0㎡
670세대 350,789원 -
34평
전용 111.0㎡
35세대 397,362원 -
48평
전용 157.7㎡
4세대 564,433원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.