부산광역시 서구2026년 8월 부과분
송도 서린엘마르아파트
부산광역시 서구 송도해변로 21
세대당 평균 월 관리비
305,293원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 서구 세대당 중앙값
- 252,369원
서구 32곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 168세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2016.04 (10년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 168대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,788㎡
- 전용면적 합계
- 12,070㎡
- 시공사
- 서린건설
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 53,750원 단지 총액 903만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 66,799원 단지 총액 1,122만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,520원 단지 총액 126만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 162,102원 단지 총액 2,723만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,121원 단지 총액 254만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 47,018,017원 · 세대당 279,869
- 2025년 10월 40,255,277원 · 세대당 239,614
- 2025년 11월 39,188,912원 · 세대당 233,267
- 2025년 12월 39,038,647원 · 세대당 232,372
- 2026년 1월 41,075,762원 · 세대당 244,498
- 2026년 2월 40,825,471원 · 세대당 243,008
- 2026년 3월 39,287,661원 · 세대당 233,855
- 2026년 4월 40,641,237원 · 세대당 241,912
- 2026년 5월 39,573,592원 · 세대당 235,557
- 2026년 6월 40,522,573원 · 세대당 241,205
- 2026년 7월 42,909,431원 · 세대당 255,413
- 2026년 8월 51,289,241원 · 세대당 305,293
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +35,259원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,713만원
- 월 부과액2,540,390원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,359원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비+7%
이 단지가 맺은 계약
전체 113건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 3억 197만원
-
2026.10.15 1,800,000원
소방시설 안전관리대행 계약
(주)시민소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.15 600,000원
세무신고대행 계약
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.15 1,600,000원
저수조 청소 용역 계약
푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.10.07 770,000원
소프트웨어(한글) 구입
(주)드림아이티
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.15 400,000원
소방 중계기 및 전원공급장치 구매 계약의 건
휴앤엘
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.10 50,000원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 900,000원
방화셔터 제어기 및 기타 부품 보수 공사 (누수 피해)
동창셔터금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 450,000원
102동 3-4라인 승강기 영상장치 선로 교체 공사의 건
(주)한민경테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 1,200,000원
전기안전 직무고시 대행 업체 선정
주원전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.15 1,050,000원
외부회계감사 업체 선정의 건
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.01 0원
전기차충전시설 운영 건
(주)파워큐브코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 500,000원
101동 1라인 지상1층 역류에 따른 횡주관 통수 작업
라온배관설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 520,000원
승강기 바닥재 교체 공사
동명하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 930,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
시민소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 103,900원
주차장영업배상보험 업체 선정
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.15 93,208,800원
청소용역
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.15 31,500원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.15 2,983,200원
주택관리업자(재계약)
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.15 5,274,000원
주택화재보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.15 985,800원
오피스텔/상가 화재보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.15 151,209,600원
경비용역
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.04.22 250,000원
101-3/4라인 옥상 벤츄레타 보수 공사
가음
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 1,363,636원
아파트 편의시설(거울) 광고
(주)대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.10 2,640,000원
공용부 소화기 구입 업체
(주)한세이프
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.25 1,249,090원
정수기렌탈계약
청호나이스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 280,000원
101동 3/4라인 6층 타일 들뜸 보수의 건
가음건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 520,000원
급수용 체크밸브 및 부속품 수선(오피스텔/상가용)
하이펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 2,300,000원
하자조사 용역
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 1,272,730원
관리업무 전산운영 업체 선정의 건
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 1,400,000원
시설물 정기안전점검(정기 &종합) 업체 선정의 건
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
88세대 254,533원 -
26평
전용 85.0㎡
80세대 361,106원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.