경상북도 김천시2026년 8월 부과분
센트럴파크 한신휴플러스
경상북도 김천시 혁신4로 12
세대당 평균 월 관리비
276,319원
- 김천시 ㎡당 중앙값
- 2,013원
- 김천시 세대당 중앙값
- 181,666원
김천시 47곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 410세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2016.06 (10년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 607대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,183㎡
- 전용면적 합계
- 37,081㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
김천시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김천시 중앙값
일반관리비 59,242원 단지 총액 2,429만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,073원 단지 총액 1,930만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,903원 단지 총액 119만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 148,298원 단지 총액 6,080만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,803원 단지 총액 771만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 95,172,954원 · 세대당 232,129
- 2025년 10월 87,561,574원 · 세대당 213,564
- 2025년 11월 85,666,306원 · 세대당 208,942
- 2025년 12월 91,726,828원 · 세대당 223,723
- 2026년 1월 92,697,891원 · 세대당 226,092
- 2026년 2월 88,751,999원 · 세대당 216,468
- 2026년 3월 87,026,689원 · 세대당 212,260
- 2026년 4월 84,518,669원 · 세대당 206,143
- 2026년 5월 84,437,336원 · 세대당 205,944
- 2026년 6월 85,355,208원 · 세대당 208,183
- 2026년 7월 120,628,964원 · 세대당 294,216
- 2026년 8월 113,290,769원 · 세대당 276,318
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,972원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
667만원
- 월 부과액7,709,200원
- 월 사용액7,700,000원
- ㎡당 적립금138원
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,954원 대비-98%
이 단지가 맺은 계약
전체 153건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.05.13 267,000,000원
지하주차장 바닥 에폭시 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.07.04 280,690,000원
AI주차유도(CCTV) 및 주차관제 설치공사 사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2023.06.20 5,540,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.06.20 18,000,000원
타석스크린 골프 렌탈 계약
(주)골프렌탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.13 2,500,000원
정보통신 공사 감리용역 계약서
덕원기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2023.06.07 5,540,000원
승강기 부품구매(수리공사) 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.06.05 4,790,000원
승강기 부품구매(수리공사) 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.06.01 1,000,000원
승강기 제어반 Break Control PCB 교체(204-1호기)
(주)다인특수엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.15 10,200,000원
승강기 메인로프 커팅공사 계약
(주)다인특수엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.09 1,000,000원
승강기 제어반 Break Control PCB 교체
(주)다인특수엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.02 2,900,000원
소방시설 점검용역 계약
한빛소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.13 16,560,000원
홈 네트워크 소프트웨어 유지보수 계약
(주)직방
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2023.04.05 2,000,000원
파지,캔,고철,공병 수거 계약서
덕천자원(주)
수의계약 · 물품 · 매각
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2023.04.03 1,280,000원
시설물(건축물) 정밀안전점검 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2023.03.31 2,090,000원
외부회계감사
회계법인 더올
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.03.31 2,530,000원
중고의류 등 수거 계약서
대광 주식회사
수의계약 · 물품 · 매각
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2023.03.28 1,070,000원
자가용 전기설비 정밀점검 계약서
(주)한성이앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.22 7,200,000원
공동주택 어린이집 표준 임대차 계약(변경)
한신휴 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.03.08 550,000원
아파트 세무주치의
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.02.09 800,000원
수목병해충 방제작업 계약
(주)그린종합시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.09 39,600,000원
승강기 유지보수 계약
(주)다인특수엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.02.07 1,636,363원
저수조 청소 계약
(주)제로시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.02.07 3,000,000원
세대 방역 계약
(주)제로시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.01.02 4,500,000원
승강기 부품 교체 계약
(주)다인특수엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.17 1,909,090원
키즈스테이션 렉산지붕 교체 공사 계약
유진종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.10.17 2,727,272원
203동 쉼터 옆 채광창 렉산지붕 교체 공사 계약
유진종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.10.07 1,490,000원
승강기 부품교체 계약(204-2호기 CTC BOARD)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.16 3,100,000원
헬스기구 구매 계약
(주)렉스코
수의계약 · 물품 · 구입
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2022.09.06 2,980,000원
승강기 부품교체 계약(201-1호기,202동-1호기 CTC BOARD)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.08.23 500,000원
지하 기계실 저층부 부스터펌프 베어링 교체 설치 공사 계약
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
116세대 259,545원 -
26평
전용 85.0㎡
181세대 259,606원 -
30평
전용 100.6㎡
65세대 307,360원 -
33평
전용 110.6㎡
48세대 337,790원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.