충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
북천안자이포레스트아파트
충청남도 천안시 서북구 성거길 20
세대당 평균 월 관리비
194,108원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 131번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,348세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2016.05 (10년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,635대
- CCTV
- 172대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 9 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 111,070㎡
- 전용면적 합계
- 80,116㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 30,094원 단지 총액 4,057만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,871원 단지 총액 6,183만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,495원 단지 총액 606만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 98,817원 단지 총액 1억 3,320만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,831원 단지 총액 1,999만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 250,728,724원 · 세대당 186,000
- 2025년 10월 220,549,717원 · 세대당 163,612
- 2025년 11월 219,560,864원 · 세대당 162,878
- 2025년 12월 222,997,693원 · 세대당 165,428
- 2026년 1월 238,419,143원 · 세대당 176,868
- 2026년 2월 236,789,153원 · 세대당 175,659
- 2026년 3월 215,166,411원 · 세대당 159,618
- 2026년 4월 223,070,511원 · 세대당 165,482
- 2026년 5월 211,316,991원 · 세대당 156,763
- 2026년 6월 219,864,273원 · 세대당 163,104
- 2026년 7월 224,637,405원 · 세대당 166,644
- 2026년 8월 261,658,025원 · 세대당 194,108
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +9,172원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 9,927만원
- 월 부과액19,992,220원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,498원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+52%
이 단지가 맺은 계약
전체 132건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 15억 5,604만원
-
2026.09.23 4,100,000원
소방시설 작동기능점검
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.23 2,200,000원
전기설비 안전점검
(주)경우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.31 1,300,000원
전기설비 안전점검
대한전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.27 5,000,000원
주민화합행사
태양농수산물유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.25 3,000,000원
승강기 권상기 베어링 긴급 보수
현대엘리베이터 대전충청지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 3,360,000원
사무실 복합기 임대
우리정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 6,021,000원
공용부 소화기 구입
세이프티넷
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.24 5,000,000원
조경 예초 작업
큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 4,920,000원
실내 소독 용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.06.25 0원
공동주택 자동출입 시스템 운영
주식회사 테라(블루앤가요)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 660,000원
공동주택 세무신고 대행
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 8,010,000원
승강기 인버터 긴급 교체
현대엘리베이터 대전충청지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 3,000,000원
승강기 권상기 베어링 교체
현대엘리베이터 충청지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 2,304,000원
휘트니스센터 유선방송 서비스 업체
SK브로드밴드 (주)엠케이정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 1,400,000원
복도 타일 보수 업체
태양타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 4,210,000원
승강기 로프컷팅 보수 업체
현대엘리베이터 충청지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 33,059,000원
아파트 종합보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 97,500원
어린이놀이시설배상 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 210,900원
승강기사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.27 5,000,000원
야시장 운영
태양농수산물유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.27 11,000,000원
승강기 노후부품 교체
현대엘리베이터 대전충청지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 890,000원
소방시설 선로 보수
주식회사 다온소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 665,760,000원
경비 용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.04.01 749,520,000원
청소 용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.03.16 17,038,320원
재활용품 수거 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 4,110,000원
소방시설 종합정밀 점검
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 0원
홈페이지 관리
두꺼비 세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 2,300,000원
시설물 정밀안전점검
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 1,100,000원
2025년 회계감사인 선정
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.28 5,000,000원
알뜰시장 운영
한울타리 이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 43.5㎡
324세대 142,234원 -
13평
전용 43.9㎡
243세대 143,214원 -
18평
전용 59.8㎡
244세대 195,208원 -
18평
전용 59.9㎡
26세대 195,731원 -
22평
전용 72.7㎡
341세대 237,470원 -
26평
전용 84.8㎡
170세대 276,989원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.