인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
주안드림시티
인천광역시 미추홀구 염창로 38
세대당 평균 월 관리비
175,194원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 264세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2015.05 (11년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 188대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,533㎡
- 전용면적 합계
- 5,830㎡
- 시공사
- (주)한일종합건설
- 관리업체
- 미래TMS(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 31,446원 단지 총액 830만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,000원 단지 총액 1,082만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,848원 단지 총액 207만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 88,604원 단지 총액 2,339만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 6,295원 단지 총액 166만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 44,027,061원 · 세대당 166,769
- 2025년 10월 37,259,871원 · 세대당 141,135
- 2025년 11월 35,594,491원 · 세대당 134,827
- 2025년 12월 36,716,431원 · 세대당 139,077
- 2026년 1월 38,326,445원 · 세대당 145,175
- 2026년 2월 38,164,062원 · 세대당 144,560
- 2026년 3월 36,079,860원 · 세대당 136,666
- 2026년 4월 37,129,960원 · 세대당 140,643
- 2026년 5월 36,801,850원 · 세대당 139,400
- 2026년 6월 40,772,904원 · 세대당 154,442
- 2026년 7월 45,858,428원 · 세대당 173,706
- 2026년 8월 46,251,170원 · 세대당 175,193
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -6,816원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 656만원
- 월 부과액1,661,940원
- 월 사용액2,583,900원
- ㎡당 적립금15,263원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비+90%
이 단지가 맺은 계약
전체 83건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 1억 556만원
-
2026.08.21 75,800,000원
외부 균열보수 및 재도장 외 테라스 방수공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 3,467,000원
승강기 마그네틱 및 메인 기판 교체
TK 엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 750,000원
외부 회계 감사
인일회계법인
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.08 6,360,000원
전기안전관리 대행
(주)한양전기 안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.08 2,165,200원
건물보험 (주택화재,영업배상책임보험,재난배상,승강기사고,일반화재)
씨엔에이
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.06 4,812,000원
소방시설 유지관리
한얼방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 2,080,000원
배수 수중펌프 교체 시공 -2대
명인엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.02 4,800,000원
승강기 유지보수 계약
TK엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.01 2,190,000원
배기휀 교체 및 설치 계약서
시스템벤트(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 900,000원
저수조(물탱크) 청소 계약서
( 주)에코캐치
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.08 1,080,000원
관리비
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 100,000원
재활용품 처리 계약
광진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 356,000원
CCTV용 모니터 교체
비엘솔류션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.29 700,000원
아파트 세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.03 422,400원
음식물처리 유지보수
(주)부민더블유엔비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.12 800,000원
외부회계감사
인일회계법인
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.10 6,360,000원
전기안전관리 대행
(주)한양전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.07.08 3,564,000원
소독(방역) 계약서
(주) 비엠지
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.01 4,812,000원
소방시설 유지관리
한얼방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.30 900,000원
저수조(물탱크) 청소 계약서
한국방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.30 1,080,000원
관리비 전산업무 용역 계약
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.07 1,200,000원
재활용품 처리 계약
광진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.20 700,000원
아파트 세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.07 127,689,840원
미화용역 계약
(주) 한국그린서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.08.07 201,909,600원
경비용역 계약
(주)한국그린서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.07.30 7,200,000원
위.수탁 관리
미래티엠에스주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.07.10 4,812,000원
소방시설 유지 관리
한얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.19 800,000원
승강기 유지 보수 계약
성림에레베이타 (주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.01 450,000원
저수조 (물탱크) 계약서
한국 방역 공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.05.30 90,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약
(주) 이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 15.6㎡
176세대 123,769원 -
9평
전용 30.3㎡
22세대 240,397원 -
10평
전용 31.9㎡
44세대 252,774원 -
14평
전용 46.2㎡
22세대 366,229원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.