세종특별자치시 세종시2026년 7월 부과분
새샘마을2단지아파트
세종특별자치시 남세종로 358
세대당 평균 월 관리비
219,445원
- 세종시 ㎡당 중앙값
- 2,794원
- 세종시 세대당 중앙값
- 280,006원
세종시 215곳 중 176번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,397세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2016.04 (10년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,757대
- CCTV
- 526대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 36대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 137,466㎡
- 전용면적 합계
- 100,577㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
세종시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값
일반관리비 32,296원 단지 총액 4,512만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 41,514원 단지 총액 5,800만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,934원 단지 총액 969만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 120,082원 단지 총액 1억 6,775만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 18,619원 단지 총액 2,601만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 355,339,674원 · 세대당 254,359
- 2025년 9월 360,035,151원 · 세대당 257,720
- 2025년 10월 328,549,674원 · 세대당 235,182
- 2025년 11월 360,704,420원 · 세대당 258,199
- 2025년 12월 434,116,939원 · 세대당 310,749
- 2026년 1월 491,663,625원 · 세대당 351,942
- 2026년 2월 442,131,662원 · 세대당 316,486
- 2026년 3월 407,691,478원 · 세대당 291,833
- 2026년 4월 339,802,344원 · 세대당 243,237
- 2026년 5월 314,700,837원 · 세대당 225,269
- 2026년 6월 311,339,640원 · 세대당 222,863
- 2026년 7월 306,564,705원 · 세대당 219,445
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,036원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 8,910만원
- 월 부과액26,010,620원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,832원
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,681원 대비+25%
이 단지가 맺은 계약
전체 203건- 최근 12개월 계약
- 107건
- 최근 12개월 합계
- 16억 2,798만원
-
2026.09.16 1,030,000원
게스트하우스 붙박이랑 및 신발장 문 설치
영상 인테리어 디자인
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.14 2,800,000원
세대 수도용 감압변 구매
(주)신흥브이앤에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.10 1,350,000원
공동현관자동문 컨트롤러 구입
연자동문
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.08 498,700,000원
지하주차장 바닥균열 및 에폭시 도장공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 1,086,000원
게스트룸 전기공사
영동전기조명
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 350,000원
CCTV 202동 외각카메라(3021번) 선로 보수
(주)해일아이티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 720,000원
202동 218동 자동크린넷 도어스프링 및 공기흡입구 수리
내일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 4,930,000원
게스트룸 내부 인터리어 공사
영상 인테리어 디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 156,000원
승강기 203동 1호기 카내 환풍기 수리
(주)코리아엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 217,000원
세대난방 앵글형 볼밸브 구입
(주)신흥브이앤에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.13 700,000원
임목폐기물 처리
이주환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.01 4,000,000원
통신중계기임대료수익
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.30 350,000원
CCTV 211동 지상 스위치허브 보수
(주)하나월드정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 600,000원
207동~212동 고층부 부스터펌프 2호기 수리
삼흥전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 4,000,000원
통신중계기임대료수익
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 2,268,000원
승강기 205동 2호기 수리
(주)코리아엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 1,150,000원
CCTV 211동, 212동, 216동 외각 카메라 교체
(주)하나월드정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 100,000원
런닝머신 수리
렉스코
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 700,000원
피트니스센터 스텝밀 수리
스포마켓
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 950,000원
소방배관 보수
주식회사 파트너소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 28,000원
세대난방 앵글형 볼밸브 구입
(주)신흥브이앤에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.12 746,000원
승강기 204동 1호기 수리
현대엘리베이터(주) 대전지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 5,170,000원
열교환기 세관 및 가스켓교체 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.02 380,000원
피트니트센터 운동기구 수리
스포 마켓
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 420,000원
213동~218동 저층부 급탕순환펌프 2호기 수리
LG한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 74,200원
승강기 216동 2호기 수리
주식회사 코리아엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 315,000원
어린이보육시설 청소용수채 수리
만능종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 4,990,000원
조경수 이식 공사
한누리조경 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 220,000원
CCTV 210동 외각카메라(3102번) 수리
주식회사 해일아이티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 1,300,000원
방송수신 공동설비 광증폭기 구입
비전셋
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
413세대 182,792원 -
18평
전용 60.0㎡
311세대 182,883원 -
26평
전용 84.9㎡
519세대 258,780원 -
26평
전용 85.0㎡
154세대 259,024원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.