전남광주통합특별시 영암군2026년 7월 부과분
영암 대불렉시안파크뷰
전남광주통합특별시 영암군 대불주거8로 55
세대당 평균 월 관리비
169,498원
- 영암군 ㎡당 중앙값
- 1,971원
- 영암군 세대당 중앙값
- 146,844원
영암군 22곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 영암군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 190세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2016.05 (10년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 228대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,152㎡
- 전용면적 합계
- 13,277㎡
- 시공사
- (주)보배건설
- 관리업체
- (주)한국종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영암군 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영암군 중앙값
일반관리비 26,316원 단지 총액 500만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,253원 단지 총액 860만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 10,447원 단지 총액 199만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 87,482원 단지 총액 1,662만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 41,709,730원 · 세대당 219,524
- 2025년 9월 41,967,030원 · 세대당 220,879
- 2025년 10월 32,244,550원 · 세대당 169,708
- 2025년 11월 29,861,520원 · 세대당 157,165
- 2025년 12월 32,909,350원 · 세대당 173,207
- 2026년 1월 32,263,230원 · 세대당 169,806
- 2026년 2월 33,104,390원 · 세대당 174,233
- 2026년 3월 29,677,670원 · 세대당 156,198
- 2026년 4월 30,836,610원 · 세대당 162,297
- 2026년 5월 29,318,330원 · 세대당 154,307
- 2026년 6월 31,571,790원 · 세대당 166,167
- 2026년 7월 32,204,640원 · 세대당 169,498
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -13%
세대당 -25,842원
이 단지가 맺은 계약
전체 8건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 254만원
-
2026.05.21 630,000원
저수조 청소
(주)대청
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.20 1,909,091원
소방시설등 종합점검
(주)유일테크
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.11.04 1,457,500원
신협영업배상책임공제
신협중앙회
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.10.31 12,600,000원
전기설비 안전관리대행 계약서
대한전기안전관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.10.14 27,433,000원
승강기 메인시브 및 로프교체공사102동(2호기)103동(3호기)104동(5호기)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 3건 더 보기
-
2022.09.08 378,800원
신협영업배상책임공제
신협중앙회
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.06.15 9,144,000원
승강기 메인쉬브 및 로프교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.11.01 13,200,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2022.12.16
지붕
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.9㎡
190세대 169,503원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.