기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영암군 용앙리

영암 대불렉시안파크뷰 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영암군 대불주거8로 55

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,615원 영암군 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 190세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
190세대
동수 · 최고층
4개 동 · 25층
사용승인
2016.05.04 (10년차)
관리비부과면적
18,152㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)보배건설
주차
228대
CCTV
26대
승강기
5대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 영암군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027550
영암 대불렉시안파크뷰 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영암군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,993원 282.5 5,128,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,278원 낮음 28% 영암군 중앙값 ㎡당 352.8원 대비 254.1 4,612,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 694원 낮음 30% 영암군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 7.3 131,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 500원 높음 105% 영암군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 5.2 95,070
A04 피복비 직원 근무복 741원 비교 자료 없음 7.8 140,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 221원 높음 600% 영암군 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 2.3 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 558원 낮음 51% 영암군 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 5.8 105,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,431원 475.5 8,631,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,524원 낮음 33% 영암군 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 120.6 2,189,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,012원 높음 51% 영암군 중앙값 ㎡당 215.7원 대비 324.6 5,892,290
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,895원 낮음 27% 영암군 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 30.3 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,684원 59.5 1,080,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,368원 높음 277% 영암군 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 35.3 640,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,316원 낮음 20% 영암군 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 24.2 440,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,199원 797.6 14,477,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,110원 높음 78% 영암군 중앙값 ㎡당 77.0원 대비 137.2 2,490,970
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,641원 높음 29% 영암군 중앙값 ㎡당 320.9원 대비 414.9 7,531,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,259원 낮음 26% 영암군 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 13.2 239,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,438원 높음 3% 영암군 중앙값 ㎡당 186.5원 대비 193.0 3,503,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,329원 낮음 4% 영암군 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 24.4 442,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,422원 높음 164% 영암군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 14.9 270,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,307원 중앙값 1,724원/㎡ 낮음 6% 1,615 29,318,330

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,424,990원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,251만 25.06
  2. 3,711만 25.07
  3. 4,171만 25.08
  4. 4,197만 25.09
  5. 3,224만 25.10
  6. 2,986만 25.11
  7. 3,291만 25.12
  8. 3,226만 26.01
  9. 3,310만 26.02
  10. 2,968만 26.03
  11. 3,084만 26.04
  12. 2,932만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
30,396,070원
2026년 5월
29,318,330원

세대당 ▼ -5,672원 (-4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 254만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.21 저수조 청소수의계약 · 주택관리업자 · 저수조를 가장 깨끗하게 청소하는 업체임 (주)대청 630,000원 26.05.21 ~ 26.05.21
2026.05.20 소방시설등 종합점검수의계약 · 주택관리업자 · 다른 업체 보다 저렴하고 성실하며 소방 시스템을 잘 이해함 (주)유일테크 1,909,091원 26.05.20 ~ 26.05.20
2022.11.04 신협영업배상책임공제수의계약 · 주택관리업자 · 영업배상책임공제 신협중앙회 1,457,500원 22.11.04 ~ 23.11.04
2022.10.31 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 전기설비 안전관리 대한전기안전관리(주) 12,600,000원 22.10.31 ~ 25.10.30
2022.10.14 승강기 메인시브 및 로프교체공사102동(2호기)103동(3호기)104동(5호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고(2회유찰) 현대엘리베이터 27,433,000원 22.06.15 ~ 23.06.16
2022.09.08 신협영업배상책임공제수의계약 · 주택관리업자 · 영업배상책임공제 신협중앙회 378,800원 22.09.08 ~ 22.11.03
2022.06.15 승강기 메인쉬브 및 로프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급한 안전사고 위험성 현대엘리베이터 9,144,000원 22.02.15 ~ 22.06.30
2021.11.01 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 승강기 유지관리 현대엘리베이터 13,200,000원 21.11.01 ~ 23.10.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법