경기도 구리시2026년 8월 부과분
한라비발디아파트
경기도 구리시 갈매중앙로 131
세대당 평균 월 관리비
296,974원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,075세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2016.05 (10년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,293대
- CCTV
- 308대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 157,570㎡
- 전용면적 합계
- 88,250㎡
- 시공사
- LH
- 관리업체
- (주)태룡에스디
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 40,123원 단지 총액 4,313만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,120원 단지 총액 6,570만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,148원 단지 총액 1,091만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 163,597원 단지 총액 1억 7,587만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,986원 단지 총액 2,364만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 282,716,521원 · 세대당 262,992
- 2025년 10월 283,511,269원 · 세대당 263,731
- 2025년 11월 326,276,517원 · 세대당 303,513
- 2025년 12월 395,212,391원 · 세대당 367,639
- 2026년 1월 437,097,673원 · 세대당 406,602
- 2026년 2월 364,537,097원 · 세대당 339,104
- 2026년 3월 330,622,964원 · 세대당 307,556
- 2026년 4월 288,130,829원 · 세대당 268,028
- 2026년 5월 279,776,257원 · 세대당 260,256
- 2026년 6월 284,755,441원 · 세대당 264,888
- 2026년 7월 314,640,387원 · 세대당 292,688
- 2026년 8월 319,247,241원 · 세대당 296,974
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,077원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,134만원
- 월 부과액23,635,270원
- 월 사용액34,007,600원
- ㎡당 적립금2,991원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비-72%
이 단지가 맺은 계약
전체 289건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 5억 6,824만원
-
2026.07.31 15,360,000원
세대 소독 및 수목소독 용역
(주)비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.16 2,160,000원
주차관제 유지관리 용역
(주)아마노코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 23,220,000원
재활용품 수거용역
(주)엠에스리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.22 22,000,000원
승강기 보수공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 5,417,300원
승강기 노후부품 교체공사(긴급)
(주)원신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.15 1,800,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보완공사
서울소방원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.14 1,800,000원
휘트니스 센터 유지관리 계약
에스더블유
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 11,345,040원
공동주택 위.수탁관리 계약
(주)태룡에스디
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.01 2,661,400원
승강기 노후 부품 교체 공사
원신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.08 2,880,000원
통합시설유지관리시스템 이용 계약
(주) 아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.07 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주) 대한종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 5,930,000원
승강기 부품교체 공사
원신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 1,000,000원
외부회계감사 계약
세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.16 37,100,000원
조경관리 용역 계약
(주) 랜스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.12 1,700,000원
승강기 노후 부품 긴급 교체
원신 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.12 4,790,000원
대리석 계단 보수
굿모닝 스톤
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 2,700,000원
시설물 정밀안전점검 계약
국토건설안전기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 36,410,000원
승강기 부품 교체 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.06 2,325,000원
동 현관 로비폰 교체
라인체크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.02 1,675,000원
승강기 노후 부품 교체 공사
원신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 2,500,000원
전기 직무고시 점검업체 재계약
(주) 한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.26 3,900,000원
소방시설점검 지적사항 보수
서울소방원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.12 42,915,250원
경비용역 변경 계약
SK쉴더스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.12 14,880,000원
소방시설 점검 계약
정석소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 274,524,000원
청소용역계약
이데
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.25 27,480,000원
승강기 부품교체 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.21 1,366,200원
승강기 부품 긴급교체(313동 1호기 IOC)
원신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.19 2,732,400원
승강기 노후 부품 긴급 교체(301동 2호기 IOC)
원신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.10 1,366,200원
승강기 노후 부품 긴급 교체(307동 1호기 IOC)
원신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.05 3,200,000원
승강기 부품 긴급교체(301동 2호기 인버터)
원신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
55세대 270,953원 -
23평
전용 74.9㎡
226세대 271,025원 -
26평
전용 84.6㎡
449세대 305,970원 -
26평
전용 84.6㎡
156세대 306,079원 -
26평
전용 84.6㎡
35세대 306,187원 -
26평
전용 84.8㎡
154세대 306,802원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.