부산광역시 서구2026년 8월 부과분
한웅드리머스아파트
부산광역시 서구 구덕로 238
세대당 평균 월 관리비
262,997원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 서구 세대당 중앙값
- 252,369원
서구 32곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 176세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2015.09 (11년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 167대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,724㎡
- 전용면적 합계
- 10,616㎡
- 시공사
- 한웅건설(주)
- 관리업체
- (주)우림종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 37,725원 단지 총액 664만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,936원 단지 총액 1,072만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,599원 단지 총액 327만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 126,734원 단지 총액 2,231만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,003원 단지 총액 334만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 43,033,677원 · 세대당 244,509
- 2025년 10월 37,430,578원 · 세대당 212,673
- 2025년 11월 35,515,320원 · 세대당 201,791
- 2025년 12월 35,970,627원 · 세대당 204,378
- 2026년 1월 36,905,479원 · 세대당 209,690
- 2026년 2월 37,471,477원 · 세대당 212,906
- 2026년 3월 37,087,841원 · 세대당 210,726
- 2026년 4월 38,381,864원 · 세대당 218,078
- 2026년 5월 37,560,955원 · 세대당 213,414
- 2026년 6월 38,878,867원 · 세대당 220,902
- 2026년 7월 38,581,484원 · 세대당 219,212
- 2026년 8월 46,287,498원 · 세대당 262,997
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +25,459원
이 단지가 맺은 계약
전체 118건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,554만원
-
2026.10.16 149,984,370원
경비용역 업체선정
(주)우림종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.10.16 93,688,670원
청소용역업체 선정
(주)우림종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.10.07 2,160,000원
소방시설 점검업체 선정
(주)일신기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.23 804,500원
화재보험 등 보험업체 선정(오피스텔,주차장화재보험)
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.23 35,500원
화재보험 등 보험업체 선정(승강기사고배상책임보험)
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.23 3,632,700원
화재보험 등 보험업체 선정(아파트,오피스텔,주차장배상책임보험)
AIG손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.23 1,323,000원
화재보험 등 보험업체 선정(아파트단체화재보험)
NH농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.15 800,000원
소방시설보수공사
(주)일신기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 53,510,000원
승강기 노후부품 교체공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 1,700,000원
CCTV 녹화기 교체공사
(주)서진통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 4,200,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 게약
한국전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.27 700,000원
지하주차장 차단기 부품(검지기 등)교체공사
건웅시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 5,500,000원
승강기부품(브레이크하우징)교체공사
(주)원엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 550,000원
자동출입문 부품교체공사업체 선정
부산 자동문, 유리문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 2,000,000원
승강기 부품교체공사 감리업체 선정
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 850,000원
외부회계감사 업체 선정
연세회게사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.10 4,980,000원
차수판 설치업체 선정
하동창호건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 1,440,000원
재활용 수거업체 선정
부흥환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.12 250,000원
폐기물(폐목,낙엽)처리업체 선정
동균재생자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.28 1,800,000원
관리업무 전산운영업체 선정
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 1,500,000원
RFID기반 음식물쓰레기종량기 설치
일월정밀주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 948,182원
소방시설보수공사
(주)일신기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 500,000원
CCTV카메라교체
(주)서진통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.26 845,000원
기계식주차설비 부품교체공사
(주)유로오토파킹시스템즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.06 7,000,000원
승강기부품(메인인버터)교체 공사
(주)원엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.05 1,050,000원
CCTV녹화기교체
(주)서진통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 531,100원
기계식주차설비 배상책임보험
AIG손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.26 1,000,000원
방역(소독)업체
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.26 600,000원
저수조 청소업체
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.25 1,000,000원
시설물 정기안전점검
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 47.7㎡
8세대 207,841원 -
15평
전용 49.0㎡
8세대 213,771원 -
15평
전용 49.8㎡
8세대 217,259원 -
19평
전용 63.4㎡
16세대 276,468원 -
21평
전용 68.0㎡
32세대 296,611원 -
21평
전용 68.1㎡
16세대 296,872원 -
23평
전용 76.6㎡
32세대 334,063원 -
26평
전용 84.7㎡
16세대 369,292원 -
26평
전용 84.8㎡
16세대 369,510원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.