충청남도 천안동남구2026년 7월 부과분
거송그랑데리움
충청남도 천안시 동남구 버들로 21
세대당 평균 월 관리비
138,742원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,323원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 227,003원
천안동남구 127곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 296세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2016.03 (10년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 149대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,230㎡
- 전용면적 합계
- 7,728㎡
- 시공사
- (주) 두진건설
- 관리업체
- 주식회사 금강주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 26,568원 단지 총액 786만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,678원 단지 총액 1,145만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,782원 단지 총액 319만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 51,090원 단지 총액 1,512만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,624원 단지 총액 344만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 42,555,552원 · 세대당 143,768
- 2025년 9월 44,165,430원 · 세대당 149,207
- 2025년 10월 38,490,631원 · 세대당 130,035
- 2025년 11월 36,898,423원 · 세대당 124,656
- 2025년 12월 37,880,357원 · 세대당 127,974
- 2026년 1월 40,708,885원 · 세대당 137,530
- 2026년 2월 41,326,185원 · 세대당 139,615
- 2026년 3월 37,357,383원 · 세대당 126,207
- 2026년 4월 39,353,423원 · 세대당 132,950
- 2026년 5월 37,197,074원 · 세대당 125,665
- 2026년 6월 39,607,856원 · 세대당 133,810
- 2026년 7월 41,067,592원 · 세대당 138,741
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,134원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,489만원
- 월 부과액3,440,630원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,159원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,861원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 122건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 7,219만원
-
2026.08.04 1,290,000원
외부회계감사 계약
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.05 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
세화게무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 32,400,000원
기계식주차장 유지관리
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 10,800,000원
승강기 유지관리
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.10 3,014,300원
하이기업종합플러스보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.03.20 325,000원
기계식주차장사고배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.13 4,636,900원
아파트 종합보험
DB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.12 27,800원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.09 1,200,000원
소방안전관리 용역
(주)대진방재엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 1,200,000원
무인택배함 유지보수 계약
(주)새누
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 2,100,000원
세대실내 소독 계약
비전 종합 관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.30 2,400,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)대진방재엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.06 420,000원
통합시설유지관리비
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 600,000원
비상발전기 밧데리 교체
한국종합발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 600,000원
비상발전기 배터리 교체
한국종합발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.28 2,921,040원
공동주택 위수탁관리
(주)금강주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.28 6,000,000원
전기 안전관리 용역 계약
(주)유일엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.19 1,700,000원
저수조 청소계약
하나텍
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.19 1,830,000원
주차기 터치스크린 작업
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.19 5,000,000원
승강기 메인인버터 교체
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.19 1,290,000원
외부회계감사 계약
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.19 365,000원
승강기 고장부품(2호기 14층 HIP PCB)교체
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.21 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
세화게무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.25 5,025,910원
아파트 종합보험
DB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.25 3,091,000원
하이기업종합플러스보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.25 38,900원
승강기 사고배상 책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.09 1,100,000원
소방시설 보수공사
(주)제이에스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.09 1,100,000원
소방시설 보수공사
(주)제이에스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.03 1,800,000원
2025년 상하반기 시설물의 안전점검 용역
(주)세움안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.03.20 345,200원
기계식주차장 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 19.8㎡
18세대 105,010원 -
6평
전용 20.2㎡
11세대 107,401원 -
6평
전용 20.5㎡
1세대 108,730원 -
7평
전용 23.1㎡
18세대 122,919원 -
7평
전용 23.8㎡
11세대 126,533원 -
7평
전용 23.9㎡
11세대 127,224원 -
7평
전용 24.6㎡
1세대 130,519원 -
8평
전용 24.8㎡
1세대 131,847원 -
8평
전용 25.4㎡
90세대 135,036원 -
8평
전용 25.6㎡
54세대 136,152원 -
8평
전용 26.6㎡
1세대 141,413원 -
8평
전용 27.2㎡
18세대 144,601원 -
9평
전용 29.6㎡
18세대 157,249원 -
9평
전용 30.6㎡
1세대 162,457원 -
10평
전용 31.4㎡
1세대 167,081원 -
10평
전용 31.6㎡
11세대 167,878원 -
10평
전용 32.2㎡
11세대 170,960원 -
10평
전용 32.8㎡
1세대 174,414원 -
10평
전용 33.3㎡
11세대 176,965원 -
11평
전용 36.6㎡
7세대 194,396원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.