충청남도 아산시2026년 8월 부과분
법곡코아루더파크
충청남도 아산시 법곡길 8
세대당 평균 월 관리비
257,718원
- 아산시 ㎡당 중앙값
- 2,596원
- 아산시 세대당 중앙값
- 244,774원
아산시 157곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 아산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 513세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2016.02 (10년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 513대
- CCTV
- 138대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,861㎡
- 전용면적 합계
- 33,311㎡
- 시공사
- 신영건설
- 관리업체
- (주)휴먼하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
아산시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 아산시 중앙값
일반관리비 51,717원 단지 총액 2,653만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,356원 단지 총액 2,840만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,943원 단지 총액 254만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 124,686원 단지 총액 6,396만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,015원 단지 총액 1,078만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 119,133,320원 · 세대당 232,228
- 2025년 10월 104,418,894원 · 세대당 203,545
- 2025년 11월 107,529,796원 · 세대당 209,609
- 2025년 12월 104,507,836원 · 세대당 203,718
- 2026년 1월 112,314,964원 · 세대당 218,937
- 2026년 2월 115,070,874원 · 세대당 224,309
- 2026년 3월 106,392,036원 · 세대당 207,391
- 2026년 4월 111,065,436원 · 세대당 216,501
- 2026년 5월 108,678,836원 · 세대당 211,849
- 2026년 6월 111,635,546원 · 세대당 217,613
- 2026년 7월 118,592,640원 · 세대당 231,174
- 2026년 8월 132,209,128원 · 세대당 257,717
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,223원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,906만원
- 월 부과액10,780,730원
- 월 사용액4,771,800원
- ㎡당 적립금11,536원
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,056원 대비+63%
이 단지가 맺은 계약
전체 137건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,182만원
-
2026.09.29 1,400,000원
전기설비 정기점검 대행 계약
(주)성원이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.10 4,890,000원
소방시설 보수 계약
주식회사 다온소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 1,030,000원
소방시설 유지보수 계약
주식회사 다온소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 13,668,000원
승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)충청2지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.21 1,050,000원
외부감사 계약서
천일 공인회계사 감사반(제267호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.26 3,040,000원
세대실내소독 계약
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.26 2,400,000원
물탱크청소계약서
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.06 64,980,000원
어린이놀이시설 환경개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 950,000원
기계설비 성능점검 용역계약
주식회사 나인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 1,800,000원
수목 방제 용역 계약
(주)하나나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 223,000,000원
외벽몰딩철거, 균열보수 및 재도장 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.26 3,060,000원
소방시설 보수계약
주식회사 다온소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 14,418,220원
경비용역(조건변경계약서)
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.25 128,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 3,912,500원
풍수해.지진재해보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 14,332,900원
아파트 종합보험(화재,영업배상,어린이놀이터)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 631,300원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.05 8,618,400원
재활용품 매각(수거) 계약
R.S.C
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.02 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 4,896,000원
소방안전관리업무 대행 계약
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 18,000,000원
어린이집 임대차계약서
코아룰루 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.25 1,260,000원
컴퓨터안내방송 사용계약서
주식회사 네오클라우드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.15 3,800,000원
자동문 설치공사
세영자동문 인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.24 192,091,800원
청소용역업무 도급 관리계약서
거산종합관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.23 209,751,300원
경비용역 도급계약서
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.17 5,450,000원
소방시설 유지보수계약
주식회사 다온소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.01 8,254,800원
공동주택 위.수탁관리 계약서
주식회사 휴먼하우징
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.25 1,400,000원
전기설비 정기점검 대행 계약
(주)성원이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.20 13,668,000원
승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)충청2지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.24 1,100,000원
외부감사 계약서
천일 공인회계사 감사반(제267호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 7건-
2026.06.19 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 전면수선
-
2025.10.31 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 전면교체
-
2025.09.19
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2022.03.04
외부 창·문
건물 외부
-
2021.11.12
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 전면교체
이력 2건 더 보기
-
2020.12.20
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2019.05.03
지붕 · 고분자시트방수
건물 외부 · 전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주아산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
224세대 237,897원 -
18평
전용 60.0㎡
117세대 238,056원 -
23평
전용 74.8㎡
159세대 296,836원 -
23평
전용 75.0㎡
13세대 297,630원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.