경상북도 구미시2026년 8월 부과분
중흥S-클래스에듀힐스
경상북도 구미시 해마루공원로 80
세대당 평균 월 관리비
295,210원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,220세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2016.02 (10년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,628대
- CCTV
- 284대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 133,325㎡
- 전용면적 합계
- 99,961㎡
- 시공사
- 중흥건설(주)
- 관리업체
- 한국공동주택관리 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 36,491원 단지 총액 4,452만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,343원 단지 총액 6,874만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,368원 단지 총액 533만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 183,801원 단지 총액 2억 2,424만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,207원 단지 총액 1,733만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 327,221,750원 · 세대당 268,214
- 2025년 10월 361,708,571원 · 세대당 296,482
- 2025년 11월 341,833,382원 · 세대당 280,191
- 2025년 12월 350,400,172원 · 세대당 287,213
- 2026년 1월 277,811,329원 · 세대당 227,714
- 2026년 2월 284,469,261원 · 세대당 233,171
- 2026년 3월 242,678,375원 · 세대당 198,916
- 2026년 4월 261,369,565원 · 세대당 214,237
- 2026년 5월 243,633,784원 · 세대당 199,699
- 2026년 6월 269,562,726원 · 세대당 220,953
- 2026년 7월 269,215,409원 · 세대당 220,668
- 2026년 8월 360,156,674원 · 세대당 295,210
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -27%
세대당 -108,010원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,915만원
- 월 부과액17,332,306원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,644원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비-51%
이 단지가 맺은 계약
전체 274건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,683만원
-
2026.09.21 1,208,180원
cctv 녹화기 구매(3대) - 하드디스크 드라이브제외
(주)세이프
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.10 193,100원
승강기영업배상책임보험
대한주택관리사공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.03 3,900,000원
재활용플라스틱 분리수거대 제작업체 선정
대동공업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.03 1,160,000원
정문 경비실 벽걸이 에어콘 교체
명진에어콘 특판
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.03 1,700,000원
옹벽경사구역 예초 및 조경부산물 처리 업체 선정
(주)오로지 조경
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계약 25건 더 보기
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2026.09.03 3,800,000원
원격검침시스템 pc 교체 및 프로그램 설치
한정보시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.03 1,872,730원
헬스장 운동기구(시티드로우 플레이트 로디드) 구매
한국헬스케어
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2026.09.01 1,009,090원
cctv 녹화용 - 정품 하드디스크 드라이브 3개 구매
(주)바른보안
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2026.08.06 2,725,000원
부스터 급수펌프 저층부 3번 인버터 교체
두크 펌프 영남영업소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.04 13,150,000원
재활용품수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.07.24 1,470,000원
물놀이터 인라인펌프 교체 공사
한일윌로펌프대리점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 17,936,000원
방역 및 물탱크청소업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2026.07.15 420,000원
물놀이터 기계실 급수관 보수
기원설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 2,000,000원
헬스장 버터플라이 구매
한국헬스케어
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2026.05.11 179,000원
4륜 atv 영업배상책임보험계약
삼성화재해상보험(주)
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2026.05.11 13,000,000원
소화기구매업체 선정
세이프티넷
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.11 660,000원
습식청소차 영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
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2026.04.20 5,296,000원
수목소독업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.03.31 1,600,000원
전기안전관리직무고시 점검(반기,년차)
한성에너지솔루션
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.31 1,700,000원
공용부 복도타일 보수
베스트종합설비하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 830,000원
후문경비실 홈네트워크 기기 교체
코콤 구미센터
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.03.20 720,000원
재해예방기술지도업체 선정
(주)한국안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.11 315,000,000원
옥상 및 배수로 방수공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.03.10 575,000원
공인회계감사업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2026.03.04 2,760,000원
승강기부품 교체
현대엘리베이터(주)대구지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.06 4,900,000원
옹벽시설물 점검
반석엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.02.06 750,000원
조경수 비료 구매
나무조아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.05 700,000원
메시휀스 쌍문 구매
한우리 아트젠휀스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.05 660,000원
세무주치의 업체선정
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.04 28,931,150원
보험(주택화재,시설물소유자,어린이놀이터 보험)업체 선정
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.0㎡
411세대 273,683원 -
26평
전용 85.0㎡
659세대 306,110원 -
26평
전용 85.0㎡
150세대 306,254원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.