부산광역시 연제구2026년 8월 부과분
부산더샵시티애비뉴
부산광역시 연제구 시청로 20
세대당 평균 월 관리비
263,118원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,601원
- 연제구 세대당 중앙값
- 257,795원
연제구 74곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 232세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2015.11 (11년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 232대
- CCTV
- 67대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,648㎡
- 전용면적 합계
- 16,817㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 53,007원 단지 총액 1,230만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,177원 단지 총액 1,164만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 9,011원 단지 총액 209만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 141,161원 단지 총액 3,275만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 9,762원 단지 총액 226만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 58,366,835원 · 세대당 251,581
- 2025년 10월 47,078,249원 · 세대당 202,923
- 2025년 11월 44,072,004원 · 세대당 189,965
- 2025년 12월 32,141,458원 · 세대당 138,540
- 2026년 1월 33,715,594원 · 세대당 145,325
- 2026년 2월 32,385,720원 · 세대당 139,593
- 2026년 3월 32,872,245원 · 세대당 141,690
- 2026년 4월 47,559,720원 · 세대당 204,998
- 2026년 5월 46,586,348원 · 세대당 200,803
- 2026년 6월 48,322,408원 · 세대당 208,286
- 2026년 7월 50,614,304원 · 세대당 218,165
- 2026년 8월 61,043,298원 · 세대당 263,117
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,034원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,336만원
- 월 부과액2,264,784원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,330원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,561원 대비-34%
이 단지가 맺은 계약
전체 276건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,608만원
-
2026.09.14 14,000,000원
승강기 부품교체 공동도급 계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 200,000원
원격관제센터(24시간)서비스 용역 계약서
(주)대영아이오티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.08 25,000,000원
시설물 정밀안전진단
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.08.30 8,434,800원
타운보드 설치
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.22 1,400,000원
외부회계감사 계약서
김영창세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.18 500,000원
시설물 정기안전점검
연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.06 3,960,000원
소방시설 점검 및 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 37,000,000원
승강기부품교체공동수급계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 14,000,000원
승강기부품교체공동수급계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.09 27,646원
정수기 렌탈계약서
코웨이 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.08 4,353,900원
아파트 영업배상책임보험 계약서
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.08 4,315,400원
아파트 화재보험료 계약서 공고
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.08 84,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.08 20,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.17 1,315,000원
승강기 유지관리 계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.04 1,200,000원
복합사무기 임대차 계약서
퍼스트사무기
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.23 50,000원
아파트동 런닝머신 수리
그린상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 220,000원
102동3~4라인 1층 로비폰 LCD교체
동남이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.25 8,000,000원
공용부 소화기 구매의건
장안기업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.16 332,000원
101동1호기 9,32층 인쇄배선판 부품교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.12 120,000원
아파트동 헬스장 운동기구 수리비용
그린상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.22 1,486,000원
방재실 항온항습기 수리비용
cs공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.19 166,000원
102동2호기 6층 인쇄배선판 조립
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.19 79,500원
102동1호기 22층~26층 구간 smps부품교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.31 23,400,000원
지능형 홈네트워크 유지관리 게약서
현대에이치티(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.07.21 1,181,818원
소방 창문폐쇄장치 교체 공사
(주)금샘장재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.11 800,000원
지하주차장 지하1층 입구 차단기바 교체
(주)대영아이오티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.02 5,000,000원
2025년도 상반기 소방정밀점검 지적사항 보수공사
(주
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.19 703,300원
102동4호기 착상장치 부품교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.19 703,300원
101동2호기 착상장치 부품교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
116세대 217,761원 -
26평
전용 85.0㎡
116세대 308,474원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.