인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
롯데캐슬캠퍼스타운아파트
인천광역시 연수구 송도과학로27번길 55
세대당 평균 월 관리비
350,969원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,230세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2016.03 (10년차)
- 최고층
- 55층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,850대
- CCTV
- 355대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 66대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 12 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 147,657㎡
- 전용면적 합계
- 103,798㎡
- 시공사
- 롯데건설 외
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 41,473원 단지 총액 5,101만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 78,170원 단지 총액 9,615만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,744원 단지 총액 1,076만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 202,414원 단지 총액 2억 4,897만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,168원 단지 총액 2,481만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 359,272,731원 · 세대당 292,091
- 2025년 10월 345,219,529원 · 세대당 280,666
- 2025년 11월 407,453,807원 · 세대당 331,263
- 2025년 12월 508,795,391원 · 세대당 413,654
- 2026년 1월 586,160,272원 · 세대당 476,553
- 2026년 2월 495,533,766원 · 세대당 402,872
- 2026년 3월 439,943,947원 · 세대당 357,678
- 2026년 4월 377,839,594원 · 세대당 307,186
- 2026년 5월 357,777,528원 · 세대당 290,876
- 2026년 6월 362,766,510원 · 세대당 294,932
- 2026년 7월 406,912,306원 · 세대당 330,823
- 2026년 8월 431,691,689원 · 세대당 350,968
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,350원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 7,783만원
- 월 부과액24,806,400원
- 월 사용액5,013,800원
- ㎡당 적립금7,977원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 196건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 40억 3,117만원
-
2026.09.29 1,671,531,840원
경비용역업체 계약
에스케이쉴더스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.09.15 2,160,000원
알리미 방송 계약
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 0원
무인세탁 제품임대및 서비스제공 계약
주식회사 의식주컴퍼니
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 11,200,000원
헬스기구 납품 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2026.07.16 4,500,000원
판형열교환기 세관공사
미래환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 1,100,000원
외부회계감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.26 1,000,000원
101동 음식배출밸브 댐퍼정비공사
브니엘네이처 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 2,000,000원
댐퍼보강공사(2개소)
브니엘네이처(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 4,000,000원
댐퍼보강공사(4개소)
브리엘네이처(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.10 973,000원
장기수선계획 수립.조정 대행계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.09 300,000원
아파트 행사 계약
(주)합동유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.09 21,420,000원
로비 개선 공사 계약
에이치디자인
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.04.09 21,420,000원
로비 개선 공사 계약
에이치디자인
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.07 1,500,000원
기계설비 성능점검대행 계약서
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 1,492,363원
관리동 정수기 렌탈 계약
코웨이 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 337,686,480원
주민운동시설 위탁운영 계약
(주)스포이즘
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.03.25 4,470,000원
물품구매계약서(빔프로젝트 3대)
(주)디딤골프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.25 2,980,000원
물품구매계약서(빔프로젝트 2대)
(주)디딤골프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.23 4,900,000원
횡주관세정작업 계약(104동)
(주)진진종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.18 8,421,818원
전산 xperp공급계약서
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.11 2,700,000원
시설물 안전점검(정밀점검) 계약
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 58,647,100원
아파트 화재보험. 어린이놀이시설.전기차충전시설배상책임보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.10 212,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.01 0원
방문차량 예약서비스 이용계약서
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 4,900,000원
횡주관세정작업계약(101동)
(주)진진종합걔발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.29 2,736,000원
비데렌탈 재계약(관리동 남.여 화장실)
(주)현대렌탈케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 23,616,000원
쓰레기이송설비유지관리 계약
(주)에스앤비엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.06 27,643,260원
주민운동시설 위탁운영 변경계약
주식회사 스포이즘
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.01.05 426,825,000원
경비용역 변경계약 합의서
sk쉴더스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.29 613,671,680원
청소용역 계약변경 합의서
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.04.30
내부
건물 내부
-
2024.04.30 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2023.04.30
외부
건물 외부 · 부분도장
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
106세대 248,457원 -
18평
전용 59.9㎡
106세대 248,956원 -
18평
전용 60.0㎡
106세대 249,413원 -
26평
전용 84.6㎡
456세대 351,765원 -
31평
전용 101.3㎡
456세대 421,345원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.