경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
서천역아이파크아파트
경기도 용인시 기흥구 서천동로21번길 11-22
세대당 평균 월 관리비
350,935원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 289세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2016.02 (10년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 316대
- CCTV
- 111대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,905㎡
- 전용면적 합계
- 21,768㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 현대하우징 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 76,257원 단지 총액 2,204만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,242원 단지 총액 1,654만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,925원 단지 총액 258만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 184,107원 단지 총액 5,321만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,405원 단지 총액 705만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 95,849,960원 · 세대당 331,660
- 2025년 10월 88,843,400원 · 세대당 307,416
- 2025년 11월 91,611,958원 · 세대당 316,996
- 2025년 12월 155,875,674원 · 세대당 539,362
- 2026년 1월 179,587,224원 · 세대당 621,409
- 2026년 2월 117,267,471원 · 세대당 405,769
- 2026년 3월 100,100,840원 · 세대당 346,369
- 2026년 4월 88,843,690원 · 세대당 307,417
- 2026년 5월 84,356,632원 · 세대당 291,891
- 2026년 6월 86,434,148원 · 세대당 299,080
- 2026년 7월 92,492,500원 · 세대당 320,043
- 2026년 8월 101,420,296원 · 세대당 350,935
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,074원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,910만원
- 월 부과액7,052,950원
- 월 사용액2,148,300원
- ㎡당 적립금10,347원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 149건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 6억 2,525만원
-
2026.08.20 750,000원
열교환기 세관
시스템 이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 1,120,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.20 800,000원
용역계약서
신일금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.13 18,610,000원
서천2차 아이파크 주차관제시스템 교체
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.14 2,837,455원
승강기내TV(미디어광고)계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2025.12.30 4,800,000원
소방시설점검계약
(주)신우소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 1,900,000원
전기설비 직무고시 계약
케이티엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.25 10,404,000원
지능형홈네크워크유지관리계약
에이치디씨랩스(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.12.22 304,091원
감지기 구입(차30 광10 정10)
주식회사119마트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.16 2,500,000원
승강기부품교체
대영엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.17 257,436,000원
경비용역업체 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.11.17 316,503,360원
청소용역업체 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.10.27 7,282,800원
주택관리업자 선정 입찰 공고(긴급)
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.09.08 2,240,000원
조경관리(예초작업)계약서
엘림잔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.08 2,160,000원
공시청 시설 유지보수 계약서
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.17 3,600,000원
커뮤니티예약서비스 사용 약정서
(주)지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.09 8,323,200원
원격검침시스템 유지보수계약서
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.02 65,000,000원
어린이 놀이터 보수 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.18 13,440,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.18 720,000원
외부회계감사계약서
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.10 800,000원
저수조 청소용역 계약서
시스템이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.27 5,837,600원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.27 348,600원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.27 167,600원
승강기사고배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.27 35,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.27 7,889,700원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.28 4,508,400원
홈 네트워크시스템 운용 및 유지보수 계약
모빌토크 주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2024.12.27 1,200,000원
시설물 광고 계약서
현대광고연합(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.27 5,760,000원
방역(소독)용역 계약서
주식회사 강산환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.06.12 2,827,000원
조경관리(관목전지작업) 계약서
엘림잔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2025.07.18 장기수선충당금
건물 외부
전면수선
-
2022.02.15 장기수선충당금
지붕
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.3㎡
193세대 350,641원 -
23평
전용 75.5㎡
96세대 351,526원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.