충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
천안효성해링턴플레이스 스마일시티
충청남도 천안시 서북구 스마일시티2로 1
세대당 평균 월 관리비
257,860원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,318세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2016.01 (10년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,499대
- CCTV
- 333대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 118,259㎡
- 전용면적 합계
- 87,342㎡
- 시공사
- 진흥기업(주)
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 38,494원 단지 총액 5,073만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,416원 단지 총액 6,777만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,793원 단지 총액 368만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 137,733원 단지 총액 1억 8,153만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,424원 단지 총액 3,614만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 288,950,565원 · 세대당 219,234
- 2025년 10월 261,633,049원 · 세대당 198,507
- 2025년 11월 262,992,782원 · 세대당 199,539
- 2025년 12월 271,371,855원 · 세대당 205,896
- 2026년 1월 279,677,233원 · 세대당 212,198
- 2026년 2월 265,918,673원 · 세대당 201,759
- 2026년 3월 270,962,741원 · 세대당 205,586
- 2026년 4월 265,124,494원 · 세대당 201,156
- 2026년 5월 269,329,389원 · 세대당 204,347
- 2026년 6월 281,083,799원 · 세대당 213,265
- 2026년 7월 334,276,245원 · 세대당 253,623
- 2026년 8월 339,859,331원 · 세대당 257,859
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,670원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 1,466만원
- 월 부과액36,144,660원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,889원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 241건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 16억 2,762만원
-
2026.09.22 0원
무인카페 운영
(주)메가마트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.14 660,000원
아파트세무주치의 서비스계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 0원
아파트너홈페이지 서비스 이용계약서
두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 1,660,000원
배트민턴장 카메라 증설공사
에이치에스이노텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.16 16,500,000원
화단 배수로 및 트렌치 보수 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.02 4,800,000원
지상 차선 도색공사
(주)채우건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 3,600,000원
저수조(물탱크)청소 계약서
(주)서진시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.15 3,570,000원
소방시설점검
다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 2,700,000원
공용부 타일 보수공사
화성토건
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 198,000,000원
승강기 부품 교체 공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 12,652,800원
재활용품 매각(수거)계약서
비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.06 783,516,240원
청소용역계약서
앰앰아이
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.24 4,150,000원
홈네트워크 단지서버 HDD교체
현대HT세종센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.28 2,750,000원
문주 LED채널 보수공사
하늘기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.27 227,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.27 464,400원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.27 13,881,900원
주택화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.27 19,218,900원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.12 2,100,000원
기계설비 성능점검
이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 97,939,530원
청소용역계약 변경 합의서
앰앰아이
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.05 8,640,000원
사무기기 렌탈(임대차)계약서
우리정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 13,680,000원
관리비전산 업무 용역계약서
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 774,000원
세스코서비스통합계약서(해링턴카페)
세스코
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.31 4,150,800원
세스코서비스통합계약서 (키즈카페)
세스코
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.31 8,312,400원
세스코서비스통합계약서(휘트니스센터)
세스코
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.22 17,194,900원
아파트영업배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.19 3,570,000원
소방시설점검
다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.12 358,560,000원
통합경비시스템
에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.28 4,000,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.10 17,900,000원
차도블록 부분교체 및 보수공사 사업자선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.0㎡
362세대 202,300원 -
18평
전용 60.0㎡
359세대 233,274원 -
23평
전용 74.6㎡
359세대 290,201원 -
26평
전용 85.0㎡
238세대 330,669원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.