서울특별시 서대문구2026년 8월 부과분
홍제금호어울림아파트
서울특별시 서대문구 모래내로 408
세대당 평균 월 관리비
319,326원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,791원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 283,193원
서대문구 64곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 296세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2016.02 (10년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 334대
- CCTV
- 99대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,321㎡
- 전용면적 합계
- 23,110㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 62,554원 단지 총액 1,852만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,031원 단지 총액 1,895만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,152원 단지 총액 271만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 150,652원 단지 총액 4,459만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,937원 단지 총액 975만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 77,788,709원 · 세대당 262,799
- 2025년 10월 75,396,729원 · 세대당 254,718
- 2025년 11월 73,982,719원 · 세대당 249,941
- 2025년 12월 79,524,772원 · 세대당 268,664
- 2026년 1월 81,901,183원 · 세대당 276,693
- 2026년 2월 78,807,450원 · 세대당 266,241
- 2026년 3월 75,310,542원 · 세대당 254,427
- 2026년 4월 75,636,152원 · 세대당 255,527
- 2026년 5월 74,341,856원 · 세대당 251,154
- 2026년 6월 79,733,682원 · 세대당 269,370
- 2026년 7월 90,436,626원 · 세대당 305,529
- 2026년 8월 94,520,516원 · 세대당 319,326
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +12,980원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,757만원
- 월 부과액9,749,420원
- 월 사용액27,713,300원
- ㎡당 적립금9,154원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,225원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 104건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,190만원
-
2026.04.06 181,900,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.01 19,800,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.10 2,140,000원
소방시설보수 공사
㈜원일소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.01 2,400,000원
소독 용역 계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.28 1,800,000원
승강기 인버터 교체공사
다원
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.08.11 630,000원
승강기 수리공사 계약
다원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.01 1,050,000원
전기안전 직무고시
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.29 800,000원
외부회계감사 계약
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.24 568,000원
상가 배수펌프 교체공사
세한설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.20 730,000원
승강기 CCTV녹화기 교체공사
씨씨티비CCTV스마트정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.01 2,640,000원
개인하수처리시설 기술관리 용역 계약서
미래수질환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.01.31 652,473,900원
위수탁관리계약
(주)동우개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.10.01 720,000원
XP보이스 이용 계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.24 7,440,000원
탁구장 렉스코트 시공 공사
(주)닛시스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.20 0원
전기자동차 충전기 교체(설치)및 운영 계약서
(주)파워큐부코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.20 2,400,000원
소독 용역 계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.07.25 1,050,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.07.24 3,110,000원
문주 간판 교체 공사
간판대장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.24 3,890,000원
동출입구 호명 교체 공사
간판대장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.25 52,300,000원
지하주차장 바닥 부분 에폭시 공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2024.06.01 2,640,000원
개인하수처리시설 기술관리 용역 계약서
미래수
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.04.19 1,500,000원
승강기 노후부품 (영동로프)교체작업
다원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.02 2,700,000원
배관 정비 공사
세한설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2024.02.22 1,400,000원
세대내 우수관 배관보수 공사
세한설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.17 13,200,000원
하수 및 오수 횡주관 세정공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.10 167,200,000원
옥상방수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2023.10.01 19,800,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.09.08 1,500,000원
승강기 102동 2호기 인버터 수리품 교체공사
다원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.01 2,400,000원
소독 용역 계약서
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.08.06 1,500,000원
승강기 노후부품 교체공사(비상통화장치교환기)수리 교체 공사
다원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
48세대 242,046원 -
18평
전용 59.6㎡
5세대 243,927원 -
18평
전용 59.9㎡
25세대 245,031원 -
26평
전용 84.5㎡
48세대 345,604원 -
26평
전용 84.8㎡
43세대 346,668원 -
26평
전용 84.8㎡
88세대 346,790원 -
26평
전용 84.9㎡
26세대 347,281원 -
26평
전용 85.0㎡
13세대 347,445원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.