경기도 하남시2026년 8월 부과분
위례롯데캐슬아파트
경기도 하남시 위례중앙로 215
세대당 평균 월 관리비
320,408원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 하남시 세대당 중앙값
- 301,900원
하남시 95곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,673세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2016.01 (10년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,198대
- CCTV
- 443대
- 승강기
- 42대
- 전기차 충전기
- 44대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 12 · 청소 19명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 185,514㎡
- 전용면적 합계
- 138,011㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 44,327원 단지 총액 7,416만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,597원 단지 총액 9,971만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,016원 단지 총액 1,341만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 186,289원 단지 총액 3억 1,166만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 22,180원 단지 총액 3,711만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 460,167,800원 · 세대당 275,055
- 2025년 10월 439,319,226원 · 세대당 262,593
- 2025년 11월 520,880,140원 · 세대당 311,344
- 2025년 12월 640,726,196원 · 세대당 382,980
- 2026년 1월 708,959,400원 · 세대당 423,765
- 2026년 2월 596,727,866원 · 세대당 356,681
- 2026년 3월 548,367,302원 · 세대당 327,774
- 2026년 4월 459,303,454원 · 세대당 274,538
- 2026년 5월 439,464,060원 · 세대당 262,680
- 2026년 6월 450,438,988원 · 세대당 269,240
- 2026년 7월 510,221,580원 · 세대당 304,974
- 2026년 8월 536,042,402원 · 세대당 320,407
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,976원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 3,046만원
- 월 부과액37,106,768원
- 월 사용액50,061,000원
- ㎡당 적립금10,406원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,026원 대비+48%
이 단지가 맺은 계약
전체 200건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 3억 2,290만원
-
2026.09.10 3,150,000원
판형열교환기 세관(분해세척)
인정이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 17,430,000원
소방시설 작동기능점검 지적사항 보수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 1,000,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.31 129,000,000원
어린이놀이시설 부분 보수공사
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 660,000원
세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.17 1,580,000원
소방용 감압밸브 2대 교체 설치 공사
신우이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 1,690,000원
지하2층 휀룸27번 배수펌프 긴급 교체 공사
윌로펌프서비스센터(동부점)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 2,000,000원
지하2층 누수 급탕배관 및 급수배관 부분 교체 공사
(주)프라임이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 970,000원
지역난방 1차측 중온수 누수배관 보수 공사
(주)프라임이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 2,100,000원
카페 결재시스템(키오스크) 설치
한비소프트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.11 61,300,000원
장송 전지 및 와이어 위치 조정 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 2,140,000원
저수조청소
(주)토탈홈서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.30 2,800,000원
소방시설 보수,보완공사(충압펌프 교체)
대영방재시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.05 10,900,000원
동 지하 생활하수 횡주관 세정공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.12.22 1,300,000원
전기직무고시 전기설비 안전점검 용역
케이전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.22 2,000,000원
기계설비성능점검 용역
(주)한결기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 2,350,000원
시설물 정밀안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.12.02 69,732,500원
헬스기구 구입
(주)제이에스헬스케어
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.02 9,600,000원
소방안전관리 업무대행
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 1,200,000원
우체국택배 주차면 사용 계약
(주)살기좋은마을
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.15 7,560,000원
복합기 렌탈
컴플러스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.01 18,814,500원
아파트 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 138,600원
승강기사고배상책임보험-휠체어리프트
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 306,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 26,101,200원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 142,500원
어린이놀이시설보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.18 56,088,252원
위수탁관리
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.07 140,000,000원
주민공동시설 인테리어 공사 계약
(주)더블유
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.07 140,000,000원
주민공동시설 인테리어 공사 계약
(주)더블유
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.14 4,828,000원
보안방범시설 보수
(주)나우아이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.5㎡
438세대 293,169원 -
26평
전용 85.0㎡
1,235세대 330,068원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.