전남광주통합특별시 목포시2026년 8월 부과분
목포 대성 LH천년나무 아파트
전남광주통합특별시 목포시 양을로41번길 42
세대당 평균 월 관리비
175,699원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 2,266원
- 목포시 세대당 중앙값
- 212,607원
목포시 108곳 중 91번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,391세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2015.12 (11년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,475대
- CCTV
- 211대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 160,947㎡
- 전용면적 합계
- 98,366㎡
- 시공사
- 대보건설
- 관리업체
- (유)금강종합산업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 26,947원 단지 총액 3,748만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,968원 단지 총액 5,281만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 5,650원 단지 총액 786만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 88,030원 단지 총액 1억 2,245만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,104원 단지 총액 2,379만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 262,616,236원 · 세대당 188,796
- 2025년 10월 236,621,310원 · 세대당 170,108
- 2025년 11월 222,178,240원 · 세대당 159,725
- 2025년 12월 218,500,794원 · 세대당 157,081
- 2026년 1월 228,878,914원 · 세대당 164,542
- 2026년 2월 235,102,475원 · 세대당 169,016
- 2026년 3월 217,134,798원 · 세대당 156,099
- 2026년 4월 220,218,296원 · 세대당 158,316
- 2026년 5월 215,277,590원 · 세대당 154,764
- 2026년 6월 219,550,349원 · 세대당 157,836
- 2026년 7월 219,598,226원 · 세대당 157,870
- 2026년 8월 244,397,046원 · 세대당 175,698
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -10,000원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 8,111만원
- 월 부과액23,791,140원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,581원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,020원 대비+43%
이 단지가 맺은 계약
전체 66건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 8,524만원
-
2026.09.08 85,237,960원
승강기 와이어로프 교체공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.30 28,200,000원
소나무 전정(전지) 및 와이어 지주 설치업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.04.21 1,200,000원
건축물 정밀안전점검 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2025.02.13 125,851,000원
승강기 메인로프 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.11.29 19,313,640원
공동주택 위.수탁관리
(유)금강종합산업
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2024.10.10 29,000,000원
옥상 방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2024.08.26 36,800,000원
공용 생활하수관 및 집수정 세관(청소)업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.03.12 435,800,000원
지하주차장 바닥 에폭시 도장공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.12.12 55,680,000원
승강기 유지보수업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2023.05.30 237,500,000원
옥상 방수공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.04.04 5,790,000원
단지 내 소독용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2022.12.16 40,938,800원
보험업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2022.11.14 19,313,640원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2022.08.18 399,900,000원
건물 균열보수 및 재 도장공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.04.28 2,200,000원
건축물 정밀점검 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2022.04.11 2,640,000원
수목소독(방제) 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.04.11 2,181,818원
시설물 광고업체 선정
(유)동원기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.04.07 4,800,000원
소방시설 작동기능점검 및 종합정밀점검 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.03.16 1,300,000원
외부 회계감사업체 선정
신한회계법인(광주지점)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.11.30 12,759,320원
보험업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2021.05.14 5,420,000원
소방시설 작동기능점검 및 종합정밀점검 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2021.04.07 1,240,000원
외부회계감사
신한회계법인(광주지점)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.03.15 3,071,200원
1,2지하주차장 채광창 렉산작업
일조종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.03.15 15,924,168원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2020.12.15 14,342,500원
보험업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2020.10.23 55,680,000원
단지내 승강기유지관리
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2020.09.14 12,101,700원
도시가스계량기 원격검침시스템 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2020.07.15 34,400,000원
외벽크랙으로 인한 누수 관련 업체 선정
주식회사 대영산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2020.05.22 3,829,000원
소방시설 작동기능점검 및 종합정밀점검 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2020.05.04 4,400,000원
수목 전정업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2021.10.08
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2021.03.15
외부
건물 외부 · 전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
164세대 99,134원 -
16평
전용 51.9㎡
67세대 128,899원 -
16평
전용 52.0㎡
309세대 129,123원 -
26평
전용 84.8㎡
117세대 210,691원 -
26평
전용 84.9㎡
23세대 210,915원 -
26평
전용 85.0㎡
711세대 211,114원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.