경상북도 구미시2026년 8월 부과분
상모한신휴플러스아파트
경상북도 구미시 박정희로5길 76
세대당 평균 월 관리비
237,465원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 998세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2015.11 (11년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,217대
- CCTV
- 239대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 98,063㎡
- 전용면적 합계
- 72,268㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 35,596원 단지 총액 3,552만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,221원 단지 총액 4,812만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,111원 단지 총액 410만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 135,181원 단지 총액 1억 3,491만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,356원 단지 총액 1,433만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 201,936,037원 · 세대당 202,340
- 2025년 10월 190,368,202원 · 세대당 190,749
- 2025년 11월 185,793,838원 · 세대당 186,166
- 2025년 12월 200,645,176원 · 세대당 201,047
- 2026년 1월 209,949,958원 · 세대당 210,370
- 2026년 2월 192,987,829원 · 세대당 193,374
- 2026년 3월 192,966,058원 · 세대당 193,352
- 2026년 4월 183,196,596원 · 세대당 183,563
- 2026년 5월 188,482,217원 · 세대당 188,859
- 2026년 6월 186,619,236원 · 세대당 186,993
- 2026년 7월 236,233,398원 · 세대당 236,706
- 2026년 8월 236,989,783원 · 세대당 237,464
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,414원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,171만원
- 월 부과액14,327,180원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,241원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비-87%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,100만원
-
2026.09.15 43,900,000원
주차관제시스템 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.21 107,100,000원
승강기 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.15 2,080,000원
시설물 정밀안전점검 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2025.08.14 543,800,000원
균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.17 4,800,000원
수목 소독업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2024.11.28 24,504,000원
보험가입업체선정
(주)삼성경북/SCR
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.28 26,270,000원
재활용품 수거 계약서
경성무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.26 12,213,800원
방역 및 저수조청소 계약서
구미방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.11.08 6,000,000원
소방작동점검 및 종합점검 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.21 52,700,000원
지하주차장 천장 누수보수공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.07 4,600,000원
어린이집 누수-놀이터 바닥 경계 방수보수공사
이두건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.06 9,500,000원
오수관로 배관 연결공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.06 7,600,000원
필로티 뿜칠 보수공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.26 1,523,416,320원
경비 및 청소 용역 계약서
금오산맥
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.05.23 90,720,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터 대구지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.05.01 28,224,000원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.04.30 1,600,000원
외부회계감사인 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.22 7,300,000원
광고물 설치 계약서
금오기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.04.19 33,159,600원
보육시설 임대차계약
한신어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.04.17 1,400,000원
기계설비 성능점검 계약
가람이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.11 26,680,400원
화재보험 및 놀이시설보험 등 가입업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2023.04.25 1,600,000원
외부회계감사인 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.03.31 4,263,000원
수목소독계약
조은나무조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.05 16,330,908원
엘리베이터 TV 설치 계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.01.03 21,600,000원
공시청시설 유지보수 추가합의서
HCN새로넷방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.20 37,490,000원
지하주차장 바닥 누수 보수공사업체 선정(재공고-수정)
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2022.12.07 32,696,700원
캐노피 주기둥 설치업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2022.10.28 12,213,800원
방역 및 저수조 청소업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2022.10.11 6,608,000원
소방작동기능점검 및 소방종합정밀점검 업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2022.10.11 30,270,000원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 7건-
2024.05.31
천장
건물 내부
-
2023.03.31
외부
건물 외부
-
2021.07.31
건물 외부
-
2020.12.30 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2020.10.08
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
이력 2건 더 보기
-
2020.07.01 장기수선충당금
천장
건물 내부 · 부분수리
-
2020.06.30
외부
건물 외부 · 전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
152세대 196,727원 -
18평
전용 60.0㎡
166세대 196,760원 -
21평
전용 70.6㎡
252세대 231,554원 -
25평
전용 82.7㎡
428세대 271,201원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.