경기도 화성동탄구2026년 7월 부과분
동탄역시범더샵센트럴시티아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄대로시범길 19
세대당 평균 월 관리비
367,098원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,855원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 314,547원
화성동탄구 185곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 874세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2015.08 (11년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,248대
- CCTV
- 215대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 9 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 109,791㎡
- 전용면적 합계
- 83,519㎡
- 시공사
- 포스코건설(주)
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 56,884원 단지 총액 4,972만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 69,867원 단지 총액 6,106만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,117원 단지 총액 709만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 209,619원 단지 총액 1억 8,321만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 22,611원 단지 총액 1,976만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 333,636,627원 · 세대당 381,735
- 2025년 9월 281,793,617원 · 세대당 322,418
- 2025년 10월 279,345,877원 · 세대당 319,617
- 2025년 11월 317,730,922원 · 세대당 363,536
- 2025년 12월 383,484,991원 · 세대당 438,770
- 2026년 1월 423,660,950원 · 세대당 484,737
- 2026년 2월 355,617,844원 · 세대당 406,885
- 2026년 3월 329,744,088원 · 세대당 377,281
- 2026년 4월 280,494,194원 · 세대당 320,931
- 2026년 5월 277,145,514원 · 세대당 317,100
- 2026년 6월 275,004,080원 · 세대당 314,649
- 2026년 7월 320,843,812원 · 세대당 367,098
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -9,449원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,240만원
- 월 부과액19,762,310원
- 월 사용액7,218,200원
- ㎡당 적립금5,851원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,844원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 168건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 2억 226만원
-
2026.09.21 23,400,000원
지능형 홈네트워크 유지관리
현대에이치티주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.09.03 530,000원
수익사업에 대한 세무신고 대리 계약서
허원영세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,000,000원
외부 회계 감사 업체 선정 건
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.24 1,420,000원
물탱크(저수조)청소업체
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.20 7,800,000원
다목적구장 바닥 인조잔디 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.02.11 53,148,000원
조경유지관리업체
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 68,321,040원
어린이집 운영자 선정 공고
더샵아이림어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
에이스산업기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 8,500,000원
휘트니스센터 헬스기구 구입-천국의계단
더코어에스피
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.01 8,596,363원
전산프로그램 업체
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 16,780,800원
재활용품 수거업체
(주)평화알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.14 5,064,000원
소독용역업체
현대관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.14 6,600,000원
소방시설유지관리업체
(주)대림안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 161,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.10 47,921,900원
주택화재보험, 영업배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.08 15,540,000원
소화기 물품구입 업체 계약
씨더블유소방산업 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.01 530,000원
세무대행업체
허원영 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.25 2,050,000원
시설물의 안전점검(정밀점검)업체 선정
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.07.01 0원
전기차 충전기 설치 업체계약
한국전기차충전서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.17 5,500,000원
어린이놀이터 조합놀이대 부분보수 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.12 1,420,000원
물탱크(저수조)청소업체
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.30 1,700,000원
외부 회계 감사 업체 선정 건
한길회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.24 71,000,000원
승강기에어컨 설치업체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.25 21,546,440원
청소용역업체
(주)라포르
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.10 14,000,000원
횡주관 세정공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.28 2,400,000원
전기설비 정기점검 대행
대한전력안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.11 46,956,000원
조경관리용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.06 1,350,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
에이스산업기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.18 25,000,000원
스크린골프 시설(업그레이드) 설치 공사 업체 선정
(주)골프존
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.16 355,200,000원
승강기 유지관리업체 선정
티케이엘리베이터코리아(주) 경원지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
105세대 324,190원 -
26평
전용 84.8㎡
103세대 325,765원 -
29평
전용 97.0㎡
198세대 372,671원 -
29평
전용 97.0㎡
146세대 372,786원 -
29평
전용 97.0㎡
172세대 372,824원 -
29평
전용 97.2㎡
29세대 373,324원 -
32평
전용 106.5㎡
108세대 409,281원 -
35평
전용 115.4㎡
5세대 443,317원 -
35평
전용 115.5㎡
1세대 443,586원 -
35평
전용 115.5㎡
4세대 443,817원 -
35평
전용 115.6㎡
1세대 443,970원 -
40평
전용 131.2㎡
2세대 503,937원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.