전북특별자치도 군산시2026년 8월 부과분
군산 서희스타힐스 아파트
전북특별자치도 군산시 지곡로 60
세대당 평균 월 관리비
268,690원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 군산시 세대당 중앙값
- 215,686원
군산시 120곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 382세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2015.12 (11년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 425대
- CCTV
- 101대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,953㎡
- 전용면적 합계
- 30,429㎡
- 시공사
- 서희건설
- 관리업체
- 유한회사홍익종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 55,013원 단지 총액 2,101만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,058원 단지 총액 1,798만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,021원 단지 총액 230만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 141,224원 단지 총액 5,395만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 19,374원 단지 총액 740만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 108,755,381원 · 세대당 284,699
- 2025년 10월 92,239,633원 · 세대당 241,465
- 2025년 11월 85,157,445원 · 세대당 222,925
- 2025년 12월 83,222,837원 · 세대당 217,860
- 2026년 1월 86,660,468원 · 세대당 226,859
- 2026년 2월 88,542,470원 · 세대당 231,786
- 2026년 3월 84,564,406원 · 세대당 221,372
- 2026년 4월 87,353,354원 · 세대당 228,673
- 2026년 5월 83,141,362원 · 세대당 217,647
- 2026년 6월 84,519,842원 · 세대당 221,256
- 2026년 7월 84,732,386원 · 세대당 221,812
- 2026년 8월 102,639,576원 · 세대당 268,689
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -10,297원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 303만원
- 월 부과액7,401,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,212원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 80건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 1,240만원
-
2026.03.17 850,000원
외부감사계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.23 57,000원
전산(매체공급)용역 계약
(유)우주전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.09 900,000원
단지내 시설물 광고 설치 계약
에이스기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.09 700,000원
전기안전점검 장비대여 계약
한백전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.09 2,600,000원
헌옷수거계약
(유)대청환경개발
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2025.12.01 1,750,000원
소방시설점검 용역
케이비종합방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 5,545,455원
보건위생관리용역계약
(유)백산
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.01 1,240,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터외
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.23 800,000원
기술지도계약서
(유)현대건설안전연구소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.08 298,600,000원
지하주차장 에폭시공사 및 벽체 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.05.07 390,909원
공동주택 위,수탁관리 계약서
(유)홍익종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.06 940,000원
외부감사계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.11.29 420,000원
소독용역계약
(유)미성씨앤에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.29 1,750,000원
소방시설등 종합점검 표준계약
케이비종합방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.21 5,998,670원
보건위생관리용역계약
(유)백산
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.03.15 940,000원
외부 회계감사 계약
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.15 940,000원
외부 회계감사 계약
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.07 515,000,000원
옥상 우레탄 방수공사와 외벽 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.12.08 1,530,000원
소방시설 점검 용역 계약
케이비종합방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.08 2,400,000원
헌옷구거계약
(유)대청환경개발
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.08 1,000,000원
단지내 시설물 광고 설치 계약
에이스기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.11.30 700,000원
전기안전점검 장비대여 계약
한백전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.11.29 5,949,880원
보건위생관리용역 계약
(유)백산
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.08.28 14,880,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터,정현엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.08.25 2,300,000원
물품(복합기) 구매 계약
미래디지탈
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.04.24 1,230,000원
소방 보조펌프 보수(교체) 계약
진흥중전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.03.17 1,400,000원
저수조 청소 계약
(유)청수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.03.15 940,000원
외부 회계감사 계약
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.12.26 10,157,200원
아파트 단체 종합보험 계약
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.12.23 195,000원
전산매체 공급 계약서
우주전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
41세대 201,509원 -
18평
전용 59.8㎡
28세대 201,813원 -
22평
전용 73.3㎡
14세대 247,282원 -
26평
전용 84.3㎡
187세대 284,420원 -
26평
전용 84.8㎡
38세대 285,972원 -
26평
전용 85.0㎡
74세대 286,612원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.