제주특별자치도 제주시2026년 8월 부과분
제주삼화LH3단지
제주특별자치도 제주시 화삼로 107
세대당 평균 월 관리비
129,976원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 2,325원
- 제주시 세대당 중앙값
- 211,778원
제주시 87곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 850세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2015.11 (11년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 948대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 47대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,680㎡
- 전용면적 합계
- 35,264㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 신세계관리주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 33,178원 단지 총액 2,820만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 29,028원 단지 총액 2,467만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,222원 단지 총액 104만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 66,548원 단지 총액 5,657만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 118,988,954원 · 세대당 139,987
- 2025년 10월 100,624,590원 · 세대당 118,381
- 2025년 11월 92,390,752원 · 세대당 108,695
- 2025년 12월 128,973,470원 · 세대당 151,733
- 2026년 1월 98,637,058원 · 세대당 116,043
- 2026년 2월 97,046,076원 · 세대당 114,171
- 2026년 3월 90,618,238원 · 세대당 106,609
- 2026년 4월 94,682,288원 · 세대당 111,390
- 2026년 5월 91,532,846원 · 세대당 107,685
- 2026년 6월 96,979,746원 · 세대당 114,093
- 2026년 7월 102,424,428원 · 세대당 120,499
- 2026년 8월 110,479,810원 · 세대당 129,976
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -2,024원
이 단지가 맺은 계약
전체 12건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.06.11 148,800,000원
경비용역 계약
엘림에스(유)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.06.11 123,456,000원
청소용역 계약
엘림에스(유)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.02 2,200,000원
물탱크 청소 용역 계약
그린서비스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.02 4,890,000원
소독 용역 계약
(주)제주어우렁
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.01 2,040,000원
중고의류 수거계약
한라환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 7건 더 보기
-
2025.03.31 39,648,000원
승강기 유지관리 계약
(주)한독카리스산전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.10 146,304,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.06.10 121,440,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2023.05.01 3,300,000원
소독업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2022.05.09 5,663,600원
소독업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2022.05.09 2,200,000원
저수조청소업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.04.16 5,244,100원
소독업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.8㎡
492세대 115,322원 -
14평
전용 46.9㎡
286세대 146,933원 -
16평
전용 52.0㎡
72세대 162,754원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.