경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄역 시범반도유보라아이비파크1.0
경기도 화성시 동탄구 동탄대로시범길 168
세대당 평균 월 관리비
363,060원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 904세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2015.12 (11년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,289대
- CCTV
- 335대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 75대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 7 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 81,123㎡
- 전용면적 합계
- 81,123㎡
- 시공사
- ㈜반도건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 45,096원 단지 총액 4,077만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,615원 단지 총액 5,480만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,395원 단지 총액 1,030만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 217,127원 단지 총액 1억 9,628만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,827원 단지 총액 2,606만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 280,814,850원 · 세대당 310,635
- 2025년 10월 277,863,706원 · 세대당 307,371
- 2025년 11월 320,875,944원 · 세대당 354,951
- 2025년 12월 391,339,043원 · 세대당 432,897
- 2026년 1월 422,608,806원 · 세대당 467,487
- 2026년 2월 365,102,946원 · 세대당 403,874
- 2026년 3월 348,821,060원 · 세대당 385,864
- 2026년 4월 294,781,686원 · 세대당 326,085
- 2026년 5월 279,585,340원 · 세대당 309,275
- 2026년 6월 274,847,996원 · 세대당 304,035
- 2026년 7월 322,363,958원 · 세대당 356,597
- 2026년 8월 328,206,622원 · 세대당 363,060
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +46원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,101만원
- 월 부과액26,060,000원
- 월 사용액1,320,000원
- ㎡당 적립금7,655원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+28%
이 단지가 맺은 계약
전체 327건- 최근 12개월 계약
- 114건
- 최근 12개월 합계
- 10억 2,582만원
-
2026.10.12 10,909,090원
엘리베이터 TV 광고
포커스 미디어 코리어(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.23 2,227,273원
골프장 프로젝트빔
도움에이브이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.23 1,300,000원
급탕펌프 (1029,1030,1031동 저층부)
대우건설전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.23 1,400,000원
1029동 3라인 탑층 누수공사
(주)라온e&c
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.22 918,000원
급탕배관 누수공사
대우건설전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.17 970,000원
부스터펌프(1021,1023,1024동 저층부)
대우건설전기
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.09.06 4,336,360원
정수기 렌탈
쿠쿠홈시스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.23 882,000원
승강기 부품(1028동 1호기 브이콘 보드)
현대엘리베이터((주)수원지사)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.23 882,000원
승강기 부품(1028동 1호기 브이콘 보드)
현대엘리베이터(주)수원지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.23 3,524,500원
승강기 부품(1030동 2호기 메인보드)
현대엘리베이터(주)수원지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.23 5,386,500원
승강기 부품(1023동 1호기 인버터)
현대엘리베이터(주)수원지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 4,950,000원
급탕배관 누수공사
대우건설전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 41,818원
온수계량기
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.10 350,400원
감압밸브
신양종합배관
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.09 168,400원
승강기 부품(1021동 1호기 승강기 비품)
현대엘리베이터(주)수원지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.09 5,670,000원
승강기 부품(30동 2호기 인버터)
현대엘리베이터(주)수원지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.01 1,100,000원
세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.01 1,100,000원
세무주치의
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 2,950,000원
캐논복사기
현주사무기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 268,182원
발신기, 유도등
(주)전진화이어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 400,000원
방화문 자동폐쇄장치 제어부
(주)금강씨에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 200,000원
불량 방화셔터 모터
(주)인성
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 433,636원
방화셔터인성리미트스위치
다우리금속
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 900,000원
소방중계기
(주)씨엔소방산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 2,400,000원
창문용 자동 폐쇄장치
(주)금강씨에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 300,000원
방화문폐쇄장치수리용리미트스위치
(주)금강씨에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 387,273원
감지기(장충)
(주)전전화이어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.07 400,000원
골프장(8번타석) 천장(우물)
서진N스타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 4,950,000원
소방시설점검
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 138,400원
수경시설 수질검사
(주)일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
78세대 343,732원 -
26평
전용 85.0㎡
520세대 343,854원 -
30평
전용 99.0㎡
196세대 400,616원 -
30평
전용 99.0㎡
110세대 400,697원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.