경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
샬레파인비스타아파트
경기도 용인시 기흥구 진산로 140
세대당 평균 월 관리비
375,952원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 155세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2015.11 (11년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 187대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,905㎡
- 전용면적 합계
- 13,108㎡
- 시공사
- 화산건설
- 관리업체
- (주)신화시스템즈
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 91,864원 단지 총액 1,424만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 67,098원 단지 총액 1,040만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,556원 단지 총액 148만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 191,076원 단지 총액 2,962만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 16,357원 단지 총액 254만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 49,352,556원 · 세대당 318,403
- 2025년 10월 48,834,844원 · 세대당 315,063
- 2025년 11월 56,911,794원 · 세대당 367,172
- 2025년 12월 70,469,308원 · 세대당 454,640
- 2026년 1월 79,069,062원 · 세대당 510,122
- 2026년 2월 65,445,546원 · 세대당 422,229
- 2026년 3월 60,334,904원 · 세대당 389,257
- 2026년 4월 51,469,176원 · 세대당 332,059
- 2026년 5월 51,209,806원 · 세대당 330,385
- 2026년 6월 51,026,134원 · 세대당 329,200
- 2026년 7월 58,944,974원 · 세대당 380,290
- 2026년 8월 58,272,582원 · 세대당 375,952
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,181원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,424만원
- 월 부과액2,535,380원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,349원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 124건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 6,239만원
-
2026.10.19 6,033,900원
화재보험 및 영업배상책입보험 계약
KB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.19 43,000원
승강기사고배상책임보험 계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.19 31,600원
어린이놀이시설 배상책임보험 계약
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.25 1,300,000원
소방시설(종합,작동) 점검 계약
보라소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 850,000원
외부 회계감사 계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.08.11 650,000원
열교환기 세관작업 계약
주식회사 세원건물관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 650,000원
102동 2호 라인 외벽 균열 보수공사 계약
(주)레인보우테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 3,000,000원
101동 옥상 부분 방수 긴급 보수공사 계약
선우건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 3,000,000원
102동 4호라인 에어컨 드레인관 긴급 공사 계약
시흥하수구막힘 싱크대막힘 변기막힘 역류 누수 고압세척
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 12,109,000원
102동 2호기 승강기 부품 긴급교체 계약(메인시브,메인로프,세컨시브 )
(주)현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 1,520,000원
비상발전기 소모품 및 예열히터 교체 계약
현대발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 6,363,640원
102동 옥상 부분 방수 긴급공사 계약
선우건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 0원
전기차 충전기(화재예방용 PLC) 3대 설치 계약
(주)파워큐브코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 1,330,000원
난방 저층부(101~102동) TCV 구동기 긴급 교체 계약
한국지역난방관리 기흥지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.17 4,080,000원
소독용역 계약
(주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.17 900,000원
저수조 청소 계약
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.10 3,550,000원
자동검침 시스템 프로그램 재설치 및 운영용 컴퓨터 교체 계약
대흥AMR
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 3,900,000원
101동 2호 라인 싱크대 하수배관 긴급보수 계약
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.08 1,521,810원
승강기 내 TV((미디어보드) 임대 계약
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.18 990,000원
전기설비 안전점검 계약
(주)세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.03 1,500,000원
승강기 내 거울 광고 계약
지오공인중개사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.10 31,700원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.10 3,240,000원
전산유지관리 계약
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.10 42,800원
승강기사고배상책임보험계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.10 5,751,500원
화재보험 및 영업배상책임보험 계약
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.01 1,100,000원
건축물 정밀안전점검 계약
인정이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.09.25 326,818원
소방 감지기 구매
(주)디에스화이어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.25 470,000원
방송 신호처리기 교체(MBC) 계약
토탈위성시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.25 1,300,000원
소방시설(종합,작동) 점검 계약
보라소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.17 7,680,000원
승강기유지관리 계약
(주)현대개발공사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2026.08.14
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2026.08.07
지붕
건물 외부 · 부분수선
-
2025.05.30
건물 외부
부분수리
-
2021.11.01 장기수선충당금
지붕
건물 외부 · 전면수리
-
2021.10.21 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
88세대 375,476원 -
26평
전용 84.7㎡
67세대 376,543원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.