울산광역시 중구2026년 7월 부과분
울산 우정혁신 KCC스위첸아파트
울산광역시 중구 종가로 668-10
세대당 평균 월 관리비
257,531원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,119원
- 중구 세대당 중앙값
- 217,217원
중구 92곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 424세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2015.09 (11년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 532대
- CCTV
- 159대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,309㎡
- 전용면적 합계
- 36,032㎡
- 시공사
- kcc건설
- 관리업체
- (주)신합종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 65,830원 단지 총액 2,791만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,182원 단지 총액 2,340만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,440원 단지 총액 61만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 117,080원 단지 총액 4,964만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,000원 단지 총액 763만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 137,897,075원 · 세대당 325,228
- 2025년 9월 142,382,945원 · 세대당 335,808
- 2025년 10월 122,770,909원 · 세대당 289,554
- 2025년 11월 110,015,309원 · 세대당 259,470
- 2025년 12월 106,241,197원 · 세대당 250,568
- 2026년 1월 110,275,387원 · 세대당 260,083
- 2026년 2월 115,382,997원 · 세대당 272,129
- 2026년 3월 108,549,439원 · 세대당 256,012
- 2026년 4월 112,801,189원 · 세대당 266,040
- 2026년 5월 109,014,260원 · 세대당 257,109
- 2026년 6월 106,509,576원 · 세대당 251,201
- 2026년 7월 109,193,267원 · 세대당 257,531
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -8,684원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,379만원
- 월 부과액7,632,000원
- 월 사용액9,007,900원
- ㎡당 적립금11,494원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,530원 대비+35%
이 단지가 맺은 계약
전체 183건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,024만원
-
2026.09.18 420,000원
승강기 안전검사 지적사항에 따른 수리(210동 버퍼 스위치,비상정지스위치,홀도어스위치,도어인터록 교체)
티케이엘리베이터코리아(주)경남지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.09.18 220,000원
관리사무소 복합기 드럼카트리지 구입
대흥솔루션(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.17 360,000원
스크린골프장 빔프로젝트 렌즈 교체 수리
씨원컴퓨터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 178,700원
승강기사고배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 3,899,200원
공동주택 화재보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 197,500원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 178,700원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 6,295,200원
공동주택 영업배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.24 1,265,000원
도어벨트 교체 및 렌딩센서,보조 마그네트 교체(201동 1호기 외)
티케이엘리베이터코리아(주)경남지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.30 300,000원
골프연습장용 로스트볼 구입 및 티업기 수리
하이포츠(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.21 400,000원
분수대용 솔레노이드밸브 구입 납품
성신종합전기
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.01 2,000,000원
주민공동시설 오수정화조패키지 펌프 체크밸브 수리
성신종합전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 1,650,000원
단지내 수목 소독 용역
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.15 2,360,000원
CCTV 카메라 13대 교체, 수리
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 900,000원
외부회계감사 실시
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.26 1,560,000원
게시판 광고업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.05.20 2,400,000원
방제실 메인서버(중앙제어) 유지관리
씨원컴퓨터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.13 1,100,000원
CCTV 녹화기 교체
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 9,324,000원
세대 감압밸브 교체
이지 조인트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.24 1,200,000원
저수조 청소 용역
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.21 78,660,000원
승강기 유지관리 보수 용역
TK엘리베이터코리아(주)경남지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.17 2,200,000원
소방비상방송용 엠프 교체 수리
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 400,000원
세무신고 대행
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 210,000원
CCTV검색용 모니터 구입
씨원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.27 4,986,240원
재활용품 및 폐의류 위탁처리
부성산업
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.03.27 1,600,000원
스크린골프존 동작감지센서 교체 수리
하이포츠(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 1,600,000원
승강기 내부 보양제 구입
엘리베러
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.20 1,426,000원
승강기 비상운행 배터리 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.20 3,220,000원
승강기 IOC-3B 메인기판 교체(승강기 운행정지로 인한 긴급 수리의 건)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.24 2,250,000원
세대 방역업체 용역
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
424세대 257,531원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.