충청남도 천안서북구2026년 7월 부과분
불당이안아파트
충청남도 천안시 서북구 불당23로 13
세대당 평균 월 관리비
327,813원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,422원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 229,065원
천안서북구 228곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 800세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2015.12 (11년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 960대
- CCTV
- 263대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 87,070㎡
- 전용면적 합계
- 65,651㎡
- 시공사
- 대우산업개발
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 49,399원 단지 총액 3,952만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,025원 단지 총액 4,722만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,269원 단지 총액 742만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 197,055원 단지 총액 1억 5,764만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 13,065원 단지 총액 1,045만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 242,820,140원 · 세대당 303,525
- 2025년 9월 221,330,716원 · 세대당 276,663
- 2025년 10월 213,473,486원 · 세대당 266,841
- 2025년 11월 248,303,808원 · 세대당 310,379
- 2025년 12월 320,779,434원 · 세대당 400,974
- 2026년 1월 352,913,051원 · 세대당 441,141
- 2026년 2월 305,013,039원 · 세대당 381,266
- 2026년 3월 271,892,069원 · 세대당 339,865
- 2026년 4월 238,988,657원 · 세대당 298,735
- 2026년 5월 223,451,581원 · 세대당 279,314
- 2026년 6월 241,058,261원 · 세대당 301,322
- 2026년 7월 262,250,124원 · 세대당 327,812
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +19,999원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,113만원
- 월 부과액10,452,380원
- 월 사용액4,193,200원
- ㎡당 적립금3,573원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비-59%
이 단지가 맺은 계약
전체 190건- 최근 12개월 계약
- 54건
- 최근 12개월 합계
- 7억 5,899만원
-
2026.09.11 2,100,000원
기계 감시반 자동 제어 시스템 복구 공사
(주)이레에너지테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 5,670,000원
승강기 부품 교체공사
현대엘리베이터(주) 충청지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 1,800,000원
소방안전관리업무 대행 표준계약서
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.19 1,600,000원
전기안전관리 직무고시 점검 대행 계약서
(주) 굿모닝관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.06 2,400,000원
기계감시반 자동제어시스템 복구 공사
(주)이레에너지테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 3,710,000원
승강기부품교체공사
현대엘리베이터(주) 충청지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 750,000원
소방시설유지보수 도급공사(프리액션밸브교체)
(주)다온소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 2,390,000원
소방시설유지보수 도급공사
(주)다온소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 5,000,000원
PDF물탱크 보수. 보강 공사
(주)창우텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 131,000,000원
어린이놀이시설 환경개선공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 1,846,000원
판형열교환기 세관 공사
인정이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 1,454,000원
열판 및 가스켓 구매
인정이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 550,000원
세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 2,800,000원
소방시설 작동점검 용역 계약
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.07 1,320,000원
음향기기 설치공사
영진음향
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.14 2,150,000원
영상감시장치 설치 공사
(주)에이치에스이노텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 4,540,000원
승강기부품 교체공사
현대엘리베이터(주) 충청지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.08 1,760,000원
저수조 청소 용역 계략
(주)충원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.08 4,560,000원
세대 실내 소독용역 계약
(주)충원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.07 4,554,000원
복사기 및 복합기 임대 계약
중부종합OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 4,800,000원
보도블럭 부분공사
(주)채우건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 4,480,000원
폐형광등수거함 납품 계약
(주)태화크린
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.24 1,745,000원
TOWN BOARD 설치/임대
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.17 24,557,780원
청소용역 도급계약(조건변경)
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.16 1,300,000원
기계설비성능점검 용역 계약
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 1,320,000원
주민공동시설 운영 시스템 유지관리 용역 계약
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 2,704,000원
주민공동시설 출입통제 및 결제시스템 설치공사
(주)트러스테이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.09 300,000원
장기수선계획서 검토 및 조정 자문계약서
주택관리지원센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 2,060,000원
아이박스 주차관제시스템 이전설치공사
(주)실리콘브릿지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.26 1,300,000원
소방시설 유지보수 계약
(주)다온소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
228세대 299,314원 -
26평
전용 84.9㎡
342세대 339,140원 -
26평
전용 84.9㎡
230세대 339,220원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.