충청남도 서산시2026년 7월 부과분
이안 서산테크노밸리 아파트
충청남도 서산시 성연3로 36
세대당 평균 월 관리비
277,943원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,186원
- 서산시 세대당 중앙값
- 195,256원
서산시 78곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 832세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2015.10 (11년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,007대
- CCTV
- 166대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 93,233㎡
- 전용면적 합계
- 70,698㎡
- 시공사
- 대우산업개발(주)
- 관리업체
- (주)FS탄영
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 38,547원 단지 총액 3,207만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,476원 단지 총액 3,950만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,583원 단지 총액 880만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 171,127원 단지 총액 1억 4,238만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,211원 단지 총액 850만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 220,840,866원 · 세대당 265,433
- 2025년 9월 185,828,218원 · 세대당 223,351
- 2025년 10월 171,739,441원 · 세대당 206,417
- 2025년 11월 172,882,448원 · 세대당 207,791
- 2025년 12월 189,253,710원 · 세대당 227,468
- 2026년 1월 195,967,362원 · 세대당 235,537
- 2026년 2월 175,941,878원 · 세대당 211,468
- 2026년 3월 175,940,710원 · 세대당 211,467
- 2026년 4월 172,372,196원 · 세대당 207,178
- 2026년 5월 175,483,028원 · 세대당 210,917
- 2026년 6월 179,243,118원 · 세대당 215,436
- 2026년 7월 231,248,331원 · 세대당 277,942
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +14,189원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,942만원
- 월 부과액8,495,170원
- 월 사용액1,254,000원
- ㎡당 적립금6,966원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,700원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 251건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 13억 4,410만원
-
2026.09.10 2,305,160원
RFID방식 음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.09 59,500,000원
차량번호인식 차량차단기 교체설치공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.16 9,984,000원
홈네트워크시스템 유지관리 용역 계약
(주)코맥스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.06.22 1,020,000원
골프장 환풍기 보수공사
신우시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 2,000,000원
차량통제시스템 신설공사(주차차단기 교체공사) 설계 및 감리용역
조아유기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 2,790,000원
단지 내 수목소독 용역
㈜새샘나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 780,000원
502동 어린이집 앞 배수트랜치 보수공사
낙원갤러리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 6,490,000원
홈네트워크 프로그램 복구공사
코맥스플라자 아산점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 537,000원
자동폐쇄장치 보수공사
㈜금강씨에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 736,363원
소화기 보관함 물품구매
네이버
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.15 250,000원
창문 자동폐쇄장치 보수공사
한국울트라(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 250,000원
유도등 물품구매
신일소방산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.15 1,360,000원
유량계 및 감지기 보수공사
파트너소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 3,200,000원
컬러복합기 물품구매
㈜삼성테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.15 1,450,000원
CCTV 본체 웹뷰어 프로그램 설치 및 카메라 3개소
㈜하나월드정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 14,290,909원
헬스기구 물품구매
월드스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.10 14,900,000원
공용부 타일 보수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 930,000원
단지 내 수목소독
㈜새샘나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 8,100,000원
승강기 CRT감시반 교체공사
티케이엘리베이터리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 700,000원
폐목 수거운반처리
일심종합자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 1,500,000원
비상방송설비 보수공사
제이코리아음향
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 1,160,000원
체육관/골프연습장 지문리더기 보수공사
㈜에이치에스이노텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 1,600,000원
송풍기 물품구매
대경공구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.04 476,016,000원
청소용역
㈜에프에스탄영
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.04 323,424,000원
경비용역
㈜에프에스탄영
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.20 13,977,600원
재활용품 수거용역
태양자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.04.20 265,200,000원
승강기 유지보수용역
TK엘리베이터코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.13 305,000원
체육관 방화문 보수공사
낙원갤러리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 1,450,000원
정후문 경비실 CCTV모니터 PC 본체 2EA 및 관련 소프트웨어 물품구매
119컴퓨터OA
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.27 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역
㈜와이케이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2019.11.29
외부 창·문
건물 외부 · 부분수리
-
2019.11.27
지붕 · 아스팔트슁글잇기
건물 외부 · 부분수리
-
2019.11.12
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2019.11.11
외부 창·문
건물 외부 · 전면수리
-
2019.11.06
건물 외부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
138세대 277,865원 -
26평
전용 85.0㎡
694세대 277,963원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.