경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄역시범한화꿈에그린프레스티지아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄대로시범길 20
세대당 평균 월 관리비
444,999원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,817세대
- 동수
- 25개 동
- 사용승인
- 2015.09 (11년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,881대
- CCTV
- 529대
- 승강기
- 84대
- 전기차 충전기
- 63대
- 관리 인원
- 관리 17 · 경비 10 · 청소 22명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 181,145㎡
- 전용면적 합계
- 181,145㎡
- 시공사
- 한화건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 48,086원 단지 총액 8,737만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 59,065원 단지 총액 1억 732만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,677원 단지 총액 3,030만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 248,729원 단지 총액 4억 5,194만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 72,443원 단지 총액 1억 3,163만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 568,242,021원 · 세대당 312,736
- 2025년 10월 554,052,851원 · 세대당 304,927
- 2025년 11월 639,606,004원 · 세대당 352,012
- 2025년 12월 778,881,636원 · 세대당 428,663
- 2026년 1월 850,848,299원 · 세대당 468,270
- 2026년 2월 728,235,171원 · 세대당 400,789
- 2026년 3월 791,923,178원 · 세대당 435,841
- 2026년 4월 691,129,835원 · 세대당 380,368
- 2026년 5월 675,119,948원 · 세대당 371,557
- 2026년 6월 686,132,680원 · 세대당 377,618
- 2026년 7월 782,051,682원 · 세대당 430,408
- 2026년 8월 808,563,842원 · 세대당 444,999
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +22%
세대당 +81,526원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 4,968만원
- 월 부과액131,628,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,211원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+71%
이 단지가 맺은 계약
전체 469건- 최근 12개월 계약
- 64건
- 최근 12개월 합계
- 50억 6,135만원
-
2026.10.15 9,910,909원
전자게시판 및 엘리베이터 미디어보드 설치·운영
타운보드중앙㈜
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.10.05 6,090,000원
승강기 노후부품 교체공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.05 2,970,000원
연회장 바닥 교체공사
뷰인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.05 796,700원
옥내 수질검사
㈜피엘아이환경 연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 190,909원
입주민 대상 치킨데이 행사
한국일오삼(처갓집양념치킨)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.21 4,789,091원
공동주택 전산업무 용역 계약서
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.16 4,620,000원
공기청정기 렌탈 계약서
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 2,500,000원
커뮤니티스크린골프타석제어시스템 설치 공사
트러스테이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 1,000,000원
2025년 외부회계감사 용역
늘봄세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.28 128,400원
물놀이시설 수질검사
일열랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 53,350,000원
라운딩용 장비 구입
골프존
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.15 203,200,000원
GDR PLUS 렌탈(60개월)
골프존
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 1,200,000원
1418동 외부 맨홀 이물질제거 및 공용배관 통수
김박사하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 4,500,000원
지하주차장 구조안전진단 용역
밀알엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.08 581,000원
키즈룸 영업배상책임보험
메리츠화재 해상보험(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 650,000원
1421동 공동현관문 오퍼레이터 교체
아이티자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 300,000원
26동 에어컨드레인
에이치마스터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 3,000,000원
커뮤니티 스크린 골프장 타석 전기 및 네트워크 공사
엣에스디컴퍼니
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 1,000,000원
1416동 하수배관 누수 보수작업
김박사하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 904,400,000원
(재입찰) 옥상방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 2,650,000원
저수조 청소용역
정진건물관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.01 2,338,800원
물품구매내역서
푸른종합자재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.01 1,900,000원
자전거이동레일설치
(주)휴이엠코리아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.01 660,000원
아파트세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 6,090,000원
승강기부품교체공사
한국미쓰비시엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 83,662,600원
아파트보험(화재보험, 시설물영업배상,승강기배상)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.13 220,200원
아파트보험(놀이시설배상)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.08 2,850,000원
수목병해충방제
비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.06 2,800,000원
아파트 외벽 균열 보수 및 재도장 공사 설계·감리
바른길이엔씨㈜
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 4,380,000원
공용시설 시스템 에어컨 청소
㈜한국환경위생솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
484세대 377,221원 -
26평
전용 84.9㎡
183세대 378,917원 -
26평
전용 84.9㎡
28세대 379,051원 -
31평
전용 101.1㎡
33세대 451,228원 -
31평
전용 101.4㎡
434세대 452,611원 -
31평
전용 101.9㎡
93세대 455,022원 -
34평
전용 113.7㎡
424세대 507,603원 -
38평
전용 124.5㎡
107세대 555,810원 -
38평
전용 124.9㎡
7세대 557,596원 -
39평
전용 128.6㎡
12세대 574,022원 -
39평
전용 128.9㎡
12세대 575,495원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.