부산광역시 북구2026년 8월 부과분
백양디이스트
부산광역시 북구 덕천로276번길 60
세대당 평균 월 관리비
262,965원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,123원
- 북구 세대당 중앙값
- 207,293원
북구 87곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 3,160세대
- 동수
- 30개 동
- 사용승인
- 2015.10 (11년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,478대
- CCTV
- 641대
- 승강기
- 99대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 21 · 경비 20 · 청소 30명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 334,502㎡
- 전용면적 합계
- 248,200㎡
- 시공사
- 동문건설(주)
- 관리업체
- (주)에이치엠 우성
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 31,357원 단지 총액 9,909만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 42,750원 단지 총액 1억 3,509만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,791원 단지 총액 882만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 153,896원 단지 총액 4억 8,631만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,172원 단지 총액 1억 166만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 690,574,634원 · 세대당 218,536
- 2025년 10월 622,451,850원 · 세대당 196,978
- 2025년 11월 625,395,581원 · 세대당 197,909
- 2025년 12월 651,841,221원 · 세대당 206,278
- 2026년 1월 690,455,264원 · 세대당 218,498
- 2026년 2월 630,336,493원 · 세대당 199,473
- 2026년 3월 647,631,417원 · 세대당 204,946
- 2026년 4월 636,236,665원 · 세대당 201,340
- 2026년 5월 652,566,672원 · 세대당 206,508
- 2026년 6월 675,491,870원 · 세대당 213,763
- 2026년 7월 820,400,600원 · 세대당 259,620
- 2026년 8월 830,970,303원 · 세대당 262,965
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,146원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 3,042만원
- 월 부과액101,662,048원
- 월 사용액1,925,000원
- ㎡당 적립금3,678원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,262원 대비-60%
이 단지가 맺은 계약
전체 310건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 21억 3,601만원
-
2026.09.07 27,400,000원
헬스장 운동기구 납품 및 설치업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2026.08.28 1,539,618,240원
미화(청소) 용역 계약
㈜비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.24 17,064,000원
재활용품 수거 용역 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.07.30 1,500,000원
115동 오수 배관 누수부분 보수공사
㈜우림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 2,740,000원
부스터펌프 질소탱크 교체
태양산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.27 20,200,000원
시설물 광고대행 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.07.22 1,200,000원
어린이놀이터 (부분보수) 목재 교체
㈜보아스코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 3,200,000원
전기안전관리자 직무고시 대행 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.18 4,900,000원
116동 세대 누수부위 옥상방수공사
㈜일성기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 24,000,000원
알뜰장터 운영업체 선정 재입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.06.02 775,720원
공용부 타일 부분 보수공사 (추가 물량 공사)
서우건축㈜
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 1,370,000원
외부회계감사 계약
회계법인원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.25 3,600,000원
주민공동시설 시스템 에어컨 청소
안단테환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 500,000원
제9회 전국동시 지방선거 투표소 임대차계약
북구 선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.27 1,200,000원
삼성전자 시스템에어컨 홍보 협약
삼성스토어 (구포지점)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.24 4,842,000원
세대 실내외(방역) 소독 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.04.24 6,200,000원
수목 소독 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.04.15 1,800,000원
기계설비 성능점검 용역
㈜스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 10,250,000원
공용부 타일 부분 보수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 2,990,000원
스크린골프장 천정 메모리폼 보수
골프랜드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.17 6,600,000원
승강기 주요 부품 (긴급) 수리계약 (메인 인버터 3대 수리)
㈜부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.17 1,400,000원
소방시설 보수공사(옥내소화전 고층부 배관누수 확인)
㈜동성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.09 40,764,000원
재활용품(헌옷) 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.02.09 4,107,200원
저수조 청소용역업체 선정
태영종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.09 15,900,000원
소방시설점검 및 유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.01 69,166,800원
경비용역업체 변경계약(2026년 최저임금적용)
㈜비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.01 720,000원
세무신고대행 용역계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.01 64,150,760원
청소용역업체 변경계약 (2026년 최저임금적용)
㈜비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.24 4,600,000원
203동 4라인(8세대) 외벽 누수부위 방수 공사
두경기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.15 4,500,000원
승강기 부품(메인인버터 3대)수리 계약
㈜부광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.1㎡
669세대 198,000원 -
21평
전용 70.2㎡
477세대 234,962원 -
22평
전용 72.2㎡
81세대 241,859원 -
26평
전용 85.0㎡
1,665세대 284,545원 -
30평
전용 98.4㎡
174세대 329,442원 -
34평
전용 113.5㎡
94세대 380,064원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.